Lodderholt 8 7731GK Ommen

Prachtige goed onderhouden vrijstaande woning met garage aan een rustig straatje in Ommen.
Deze schitterende woning, gebouwd in 2005, beschikt over bijzonder veel ruimte (800 m3). De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), is voorzien van 15 zonnepanelen(2020) en de onderhoudsstaat is uitstekend. De totale perceelgrootte bedraagt 470 m2.

Indeling

Royale hal met toilet en meterkast. Rechts een ruime en lichte woonkamer met erker uitbouw en schuifpui naar terras/tuin op het zuiden. Seperate woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: Inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vrieskast en close-in boiler. Bijkeuken met wasmachine, droger en een koel/vrieskast. Deze woning is levensloopbestenig, een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van toilet, ruime inloopdouche en wastafel. De slaapkamer is ook te gebruiken als werkkamer. Via de keuken en bijkeuken is er direct toegang tot de ruime geïsoleerde garage met over de volledige oppervlakte een vliering/zolder.
Woonkamer, keuken, hal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming(2021) en PVC(2021)

Eerste verdieping

4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 toegang hebben tot het balkon en 1 slaapkamer voorzien van wastafel. Een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers en ruime overloop zijn voorzien van een PVC vloer. (2021)

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 ruime(slaap)kamers. Waarvan 1 met een wastafel en ruime bergruimtes en 1 kamer met toegang tot het 2e balkon.
De beide kamers zijn voorzien van een parketvloer.

Tuin

De ruime en zeer zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. In de tuin bevind zich nog een ruime houtopslag van ca 10 m3.
Links van de woning is toegang tot de ruime garage.
Rechts van de woning is een ca 2 m brede toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 2005, perceelgrootte 470 m2
-Volledig geïsoleerd, Energielabel A
-15 zonnepanelen aanwezig
-CV-ketel Remeha 2006
-Uitstekende onderhoudsstaat