Hardenbergerweg 31 7731HA Ommen

Vrijstaande karakteristieke 'jaren 30' woning gelegen in één van de mooiste straten van Ommen! De woning is gebouwd op een riante kavel van 680 m2 en is voorzien van een stenen schuur, berging, houten overkapping (de hoge overkapping is ideaal voor de caravan of camper) en een tuinhuis. De tuin is gelegen op het noord oosten, is fraai aangelegd en ook via achterom bereikbaar. Op de begane grond is een badkamer en slaapkamer aanwezig. Ook op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning nog vrijwel geheel in originele staat met de gemakken en comfort van nu.

Er zijn veel voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals een supermarkt, basisschool, busstation en het centrum van Ommen.

Indeling
Begane grond: Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast en de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder afzuigschouw, gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast en is in het bezit van een trapkast. Vanuit de keuken is de woonkamer en de (tussen)hal/bijkeuken te bereiken. De ruime woonkamer met houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning. De (tussen)hal/bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en geeft toegang tot het toilet met fontein, de badkamer en de (ouder)slaapkamer. De ruime (ouder)slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras/de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douchebad combinatie met scherm, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de vaste kasten en de badkamer. Twee slaapkamers hebben extra bergruimte met schuifdeuren en één slaapkamer heeft een wastafel met planchet en spiegel en dakraam. De badkamer heeft een kantelraam en is voorzien van een 3e toilet, wastafel en douchecabine.

Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap en ideaal voor bergruimte.

Tuin: De ruime achtertuin van de woning is gelegen op het noorden en is ook achterom te bereiken. Ook beschikt de tuin over een eigen beregeningssysteem met
In de tuin staat een ruime stenen garage, overkapping en een tuinhuis.
De garage is voorzien van elektra, water, een vliering, automatische garagedeuren (met afstandsbediening) en een betonnen vloer.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande karakteristieke woning;
- Slaap- en badkamer beneden;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen grond;
- Gedeeltelijke vloerverwarming in het achterhuis;
- Ruime achtertuin op het noord oosten met achterom;
- Meerdere bijgebouwen goals garage, overkapping, tuinhuis en berging;
- De hoge overkapping is ideaal voor een caravan of camper;
- De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met eigen bron
- Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Ommen en de Vecht.

Algemeen:
Ommen is een prachtig historisch stadje aan de Vecht, dat in het verleden dienst deed als handelsstad. Je kunt hier in de buurt heerlijk wandelen of fietsen door de landerijen of bossen, maar waar je ook heerlijk kunt winkelen of een lekker terrasje kunt pakken. Wilt u echter iets sportievers doen, dan behoort ook dit zeker tot de mogelijkheden. Denk hierbij aan het varen in een kano of bootje over de Vecht. Ook cultureel is hier veel te ontdekken, zoals het Nationaal Tinnen Figuren Museum, het streekmuseum Ommen en fietsmuseum. Deze stad biedt dus voor elk wat wils.