Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in de verkoop! Een sfeervolle, keurig onderhouden 2-kamer benedenwoning met een fijne stadstuin op het Zuidoosten en eigen vrijstaande stenen berging gelegen in de populaire wijk Watervogelenbuurt.
Deze benedenwoning ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum en uitvalswegen, maar bovenal in een van de gezelligste en mooiste buurten van Utrecht. Winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en het Ledig Erf op steenworp afstand met zijn gezellige terrasjes.
De benedenwoning:
Entree/hal met meterkast (6 groepen plus dubbele aardlekschakelaar), een keurige toiletruimte met hangend closet en vaste wastafel. Doorgang naar de lichte woon-/ eetkamer voorzien van Italiaanse plavuizen, een schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een stukje aangebouwd waar de luxe halfopen keuken is gesitueerd met tevens toegang tot de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via het eetgedeelte is de slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. De nette badkamer is toegankelijk via de slaapkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Kortom een instapklare benedenwoning
Bijzonderheden:
•bouwjaar circa 1930;
•Een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel
•woonoppervlakte ca. 50 m2, met een berging van 6.5 m2, inhoud ca. 190 m3;
•De benedenwoning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
•De houten balkenvloer is vervangen voor een betonvloer, dus geen last meer op houtaantasting en/of houtvernielers.
•Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel HR uit 2013
•Het betreft een niet actieve (slapende) VvE derhalve worden er geen servicekosten betaald, deze is wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
•Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2018 en boeidelen vernieuwd
•Het appartement beschikt over een energielabel C
•Betaald parkeren in de straat en nabij omgeving, een parkeervergunning via de gemeente op korte termijn verkrijgbaar.
•Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 400 Breedte 300 Oppervlakte 12
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Atria Makelaardij

Maliebaan 51
3581CD Utrecht (Utrecht)
T: 030-2340434

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Snipstraat in Utrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Atria Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Atria Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.