Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle en perfect gelegen, eigentijdse stadswoning van ca. 100 m2 in rustige straat in hartje binnenstad. De Annastraat is een pittoreske straat gelegen aan de achterzijde van het Stadhuis, tussen het Oudkerkhof en de Minrebroederstraat. Deze in circa 1840 gebouwde woning met een Middeleeuwse voorganger is in 2007 met zorg van kelder tot en met dak gerenoveerd. Elke verdieping in het huis heeft een eigen functie, waarbij de charmante sfeer die kenmerkend is voor dit huis, behouden is. Dit unieke huis is met toewijding onderhouden en maakt comfortabel en rustig wonen om de hoek van een bruisende binnenstad mogelijk. Kortom, een heerlijk huis op een fantastische plek, instapklaar voor nieuwe bewoners!


Indeling:

Begane grond: entree; meterkast en garderobe; moderne, open keuken (ca. 20 m2) met diverse inbouwapparatuur; ruime toiletruimte met wasmachineaansluiting; trap naar de eetkamer op souterrain niveau. De charmante eetkamer (19 m2) is bijzonder goed vormgegeven met eersteklas materialen.

Eerste verdieping: riante, lichte woonkamer (24 m2) met openhaard. De speelse trap naar de tweede verdieping is in deze ruimte een eyecatcher.

Tweede verdieping: overloop; slaapkamer (11 m2) met dakkapel; kast voor C.V.-ketel; moderne, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping: slaapkamer (8 m2) met openslaande deuren naar zonnig dakterras.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is 100 m2 inclusief souterrain.
- Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Het geheel vernieuwde dak is voorzien van dakisolatie;
- Fraaie balkenplafonds op alle verdiepingen;
- Begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer, de verdiepingen en het souterrain zijn voorzien van grenen vloeren;
- Luxe sanitair van Villeroy & Boch;
- Schilderwerk buiten 2017;
- Dakterras is aangelegd met vergunning;
- De woning heeft de status van een beeldbepalend pand in het beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1450
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1450
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 28
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Annastraat in Utrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis