Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime hoekwoning met tuin op het zuiden, grote voortuin en een zijtuin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hooggraven, grenzend aan het park in Lunetten.

Deze fraaie hoekwoning heeft een open landelijke keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloop douche en ligbad, 2 toiletten op de begane grond en eerste verdieping en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, A27, A2), winkels (Hart van Hoograven), op loopafstand van openbaar vervoer, diverse basisscholen, op 5 minuten fietsen van het gezellige Ledig Erf, de Twijnstraat, de Oude Gracht en van het nieuwe NS station Vaartsche Rijn. Daarnaast is het ca. 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad en centraal station.
Parkeergelegenheid (gratis) voor de deur!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met moderne toiletruimte, trapkast en meterkast. Ruime doorzon woonkamer met zijraam en heeft een deur naar de tuin. De open keuken in landelijke stijl beschikt over een inbouwoven- en vaatwasser en vrijstaand koelkast, tevens is hier ook een deur naar de tuin toe. Rechtsachter van de tuin staat een ruime stenen berging met een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerverwarming, moderne toiletruimte waar tevens de cv ketel netjes weggewerkt is achter een houten kast. Wasruimte met wasmachineaansluiting. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kastenwand. Strakke badkamer met ruime inloop douche, ligbad en wasmeubel.
Badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Bovenste verdieping volledig voorzien van spotjes.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1960;
– woonoppervlakte ca. 79m², inhoud 240m³, perceeloppervlakte 155m²;
– erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
– het huis heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas (energielabel D);
– verwarming en warm water via CV-combiketel (dient vervangen te worden).

Oplevering in overleg.

Afmetingen (circa):
Woonkamer : 7,10m x 3,50m
Keuken : 3,00m x 2,00m
Slaapkamer : 3,50m x 3,30m
Slaapkamer : 3,50m x 3,10m
Badkamer : 2,30m x 2,00m + inloopdouche (1m x 1m)
Achtertuin : 5,60 m x 7,40

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 2

Overige

Perceel oppervlakte 155
Aantal slaapkamers 2

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Harnaslaan in Utrecht?

Aangeboden door:

Mijn Huis Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier