Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u bijzonder fraai wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Utrecht? Dan is dit uw uitgelezen kans. In dit aangeboden 3-kamer appartement van ruim 80m2 met een eigen parkeerplaats, berging en zonnig balkon woont u heerlijk op 5 minuten loopafstand van het stadscentrum. De woning maakt onderdeel uit van het recent opgeleverde nieuwbouwproject Zijdebalen dat aan de Vecht is gesitueerd. Horecagelegenheden, sportscholen en supermarkten zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

Dit zeer luxe 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping, is van alle gemakken voorzien. Het appartement heeft een heerlijke lichte leefruimte, ruime moderne keuken, 2 toiletten, 2 slaapkamers en grote raampartijen. Op het fijne balkon (op het Zuiden gericht!) is het heerlijk toeven met volop zonuren in de middag en in de avond. Mooie eye-catchers in dit appartement zijn de zwarte stalen binnendeur, de naadloze polyurethaan gietvoer, de 6 meter (!) lange U-vormige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en inbouwkasten tot aan het plafond en de TV-wand met een sfeervolle elektrische haard. Verder is het appartement zeer goed geïsoleerd (energielabel A) en beschikt het over een comfortabele vloerverwarming.

De appartementengebouwen van Zijdebalen laten daarnaast een hoogwaardig architectuurbeeld zien en hebben een prachtige binnentuin welke enkel toegankelijk is voor de bewoners. Een uniek stukje Utrecht.

LIGGING:

Het appartement is gelegen op nog geen 10 minuten lopen van de Oudegracht. Verschillende supermarkten en eetgelegenheden bevinden zich tevens op loopafstand. Evenals het Centraal Station, overig openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Tegenover het appartementencomplex is een sportschool gevestigd. Aan de andere kant van het appartementencomplex stroomt de rivier de Vecht waar je heerlijk kunt wandelen.

Zijdebalen is gemakkelijk vanaf verschillende zijden met de auto aan te rijden. Ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de A28 goed bereikbaar.

INDELING:

• Begane grond: gezamenlijke entree, royale hal met trappenhuis, postvakjes en lift. Vanuit de hal zijn de binnentuin, parkeergarage en de ruime berging makkelijk en snel bereikbaar.
• Eerste verdieping: entree, hal welke is voorzien van een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Aan de linkerkant komt u in de moderne woonkamer binnen die toegang biedt tot het balkon van ongeveer 7m2.
• De woonkamer is tevens verbonden met de grote open leefkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een separate oven.
• In de gang situeert zich een separaat toilet met fontein en aan het eind van de hal komt u in de moderne, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, badkamermeubel met granieten blad en een designradiator.
• Aan diezelfde hal vindt u 2 slaapkamers waarbij de grotere slaapkamer een grote inbouwkast tot het plafond heeft.
• Parkeergarage: 1 ruime parkeerplek onder het appartementencomplex
• Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Verenging van Eigenaren
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De servicekosten bedragen thans €97,61 (woning) en €23,92 (parkeergarage) per maand.
- De oplevering is in overleg.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De muren zijn behangen met glasvliesbehang en met schrobvaste verf behandeld
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over een private parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Het appartementencomplex is opgeleverd in de zomer van 2017.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 122
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jongeneelwerf in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaarsland