Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u ook wonen op een unieke locatie, aan de rand van Utrecht, in een vrijstaande woning? Dan is dit wat voor u! Deze woning is gelegen aan de rand van Utrecht met vrij uitzicht over groen. Het geheel staat op een royaal perceel van 2160 m2. De woning met 4 slaapkamers en werkkamer is voorzien van een zwembad en beschikt over een rietenkap welke recent (2018) is vervangen. De woonkamer wordt verwarmd d.m.v. convectorput, radiatoren, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. CV-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2017. Uitstekende landelijke ligging nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

INDELING:
BEGANE GROND: U bereikt de woning via een oprijlaan met elektrisch hek. Wanneer u de woning binnenkomt komt u in de entree met vide. De L-vormige woonkamer is voorzien van openhaard (gashaard uit 2017) en beschikt over vloerverwarming. Via een karakteristieke toog bereikt u de open leef keuken welke klassiek is uitgevoerd. De keuken met diverse inbouwapparatuur, voorzien van nostalgische schouw, beschikt over zowel gaspitten, wok brander als inductiekookplaat. Via de entree heeft u tevens toegang tot de tussenhal waar u de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet vindt. Toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze zijde van de woning beschikt over 3 openslaande deuren naar de riante tuin. Via een tussengang bereikt u de andere zijde van de woning. Hier vindt u de ruime dubbele garage met elektrische deuren. Boven de garage is de werkkamer te vinden.
Bijkeuken op de begane grond met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van riant terras en zwembad. Tevens beschikt de tuin over een externe houten berging en overkapping.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer over de gehele breedte van dit deel van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven toegang tot het balkon

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Woning gelegen op riant perceel van 2160 m2.
• Gelegen aan de rand van Utrecht met weids uitzicht maar toch op fietsafstand van het stadscentrum.
• Woning in 2017 geheel opgeknapt (CV-ketel, dubbel glas, tuinaanleg incl. renovatie zwembad. In 2018 is een nieuwe rietenkap incl. dakisolatie geplaatst.
• Woonkamer verwarmd d.m.v. convectorput, radiator, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. C.V.-
ketel merk Remeha Calenta uit 2017. Keuken voorzien van boiler t.b.v. warm water.
• De woning is voorzien van camerasysteem.
• Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime werkkamer.
• Keuken met nostalgische elementen zoals afzuigschouw.
• Certificaat Reitenkap en Bliksembeveiliging is aanwezig.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 224
Inhoud woonhuis 904
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2160
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gageldijk in Utrecht?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein