Wilt u ook wonen op een unieke locatie, aan de rand van Utrecht, in een vrijstaande woning? Dan is dit wat voor u! Deze woning is gelegen aan de rand van Utrecht met vrij uitzicht over groen. Het geheel staat op een royaal perceel van 2160 m2. De woning met 4 slaapkamers en werkkamer is voorzien van een zwembad en beschikt over een rietenkap welke recent (2018) is vervangen. De woonkamer wordt verwarmd d.m.v. convectorput, radiatoren, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. CV-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2017. Uitstekende landelijke ligging nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Utrecht.
INDELING:
BEGANE GROND: U bereikt de woning via een oprijlaan met elektrisch hek. Wanneer u de woning binnenkomt komt u in de entree met vide. De L-vormige woonkamer is voorzien van openhaard (gashaard uit 2017) en beschikt over vloerverwarming. Via een karakteristieke toog bereikt u de open leef keuken welke klassiek is uitgevoerd. De keuken met diverse inbouwapparatuur, voorzien van nostalgische schouw, beschikt over zowel gaspitten, wok brander als inductiekookplaat. Via de entree heeft u tevens toegang tot de tussenhal waar u de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet vindt. Toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze zijde van de woning beschikt over 3 openslaande deuren naar de riante tuin. Via een tussengang bereikt u de andere zijde van de woning. Hier vindt u de ruime dubbele garage met elektrische deuren. Boven de garage is de werkkamer te vinden.
Bijkeuken op de begane grond met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van riant terras en zwembad. Tevens beschikt de tuin over een externe houten berging en overkapping.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer over de gehele breedte van dit deel van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven toegang tot het balkon
OPLEVERING: in overleg
BIJZONDERHEDEN:
• Woning gelegen op riant perceel van 2160 m2.
• Gelegen aan de rand van Utrecht met weids uitzicht maar toch op fietsafstand van het stadscentrum.
• Woning in 2017 geheel opgeknapt (CV-ketel, dubbel glas, tuinaanleg incl. renovatie zwembad. In 2018 is een nieuwe rietenkap incl. dakisolatie geplaatst.
• Woonkamer verwarmd d.m.v. convectorput, radiator, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. C.V.-
ketel merk Remeha Calenta uit 2017. Keuken voorzien van boiler t.b.v. warm water.
• De woning is voorzien van camerasysteem.
• Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime werkkamer.
• Keuken met nostalgische elementen zoals afzuigschouw.
• Certificaat Reitenkap en Bliksembeveiliging is aanwezig.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.
Bereken je maandlasten van dit huis > klik hier
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | woonboerderij,vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 1982 | |
Aantal kamers | 6 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1982 | |
Woon oppervlakte | 224 | |
Inhoud woonhuis | 904 | |
Aantal verdiepingen | 2 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Balkon | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Zwembad | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | C | |
In overleg | Ja | |
Landelijk | Ja | |
Openhaard | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
BouwjaarCV | 2017 | |
Hellend dak | Riet | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 2160 | |
Rookkanaal | Ja | |
Tuin rondom | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Remeha Calenta Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Riet | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Vrij uitzicht | Ja | |
Woonboerderij | Ja | |
Aantal badkamers | 2 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Airconditioning | Ja | |
Bijgebouw schuur | Hout | |
Buitenzonwering | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 4 | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Buiten bebouwde kom | Ja | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Onderhoud buiten goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gageldijk in Utrecht?