Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Betreft:
Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze sfeervolle woning!

Deze sfeervolle, lichte woning met knusse stadstuin is gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen, met veel vooroorlogse charmante bebouwing. Dit over drie woonlagen verdeelde woonhuis met 4 slaapkamers heeft verassend veel ruimte met een woonoppervlakte van bijna 118 m². Het betreft een woning waar je werkelijk alle kanten mee op kan! Een riante dakopbouw heeft twee heerlijke (slaap)kamer gecreëerd en een ruime wasruimte, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin of veel werk/hobbyruimte. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer en muren en plafond zijn allen gestuct. Op zoek naar een riante eengezinswoning in een heerlijke buurt? Dit is je kans!

Omgeving:
Wittevrouwen is een leuke, levendige wijk met alles op loop- af fietsafstand. In de wijk zijn meerdere leuke cafeetjes en restaurantjes aanwezig. zoals C’est Ça, Goesting, Gastmaal, Koffie 75’ en de beroemde ijssalon Roberto Gelato. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht, onder de Domtoren of op het Centraal station. De dagelijkse boodschappen kan je bij Albert Heijn, Jumbo of bij lokale winkels halen. Voor heerlijke wandelingen, sporten of van het weer genieten kan je terecht in het Griftpark. Deze favoriete plek heeft een speeltuin, restaurant, fitnesstoestellen, groene ligweides, skatebaan, voetbalkooi en de kinderboerderij Griftsteede en is op loopafstand van deze aantrekkelijke woning.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer met toegang tot stadstuin, doorloop naar achtergelegen keuken en toilet. De Siematic keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits Solitair gasfornuis met oven, afzuigschouw en magnetron, afwasmachine en een losse koel-/vries combinatie en voldoende opbergruimte. Via de keuken is er ook een deur naar buiten.
1e etage:
Overloop, grote slaapkamer voor, badkamer (2016) is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming en achtergelegen slaapkamer.
2e etage:
Overloop, 2 slaapkamers en een wasruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel.

Onderhoud:
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, behalve één raam en heeft dakisolatie.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Vaillant ecotec 30-34 cv-ketel uit 2015. De woning is voorzien van een mechanische installatie.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117,6 m² (NEN2580 gemeten)
- 4 slaapkamers
- Perceel 74 m²
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 117.6
Inhoud woonhuis 325.83
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 74
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 117.6
Inhoud woonhuis 325.83
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 74
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griftstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Mie-Lan Kok Makelaardij o.g.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Griftstraat in Utrecht?