Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de grens tussen het populaire Tuinwijk en de Vogelenbuurt bieden wij aan deze sfeervolle 3-kamer stadswoning met achtertuin op het zuiden. Het betreft een woning uit 1904 met op de begane grond hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapkamer op de vliering. De woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Utrecht, op loopafstand van winkels, restaurants en het Griftpark. De woning is centraal verwarmd d.m.v. CV-ketel van het merk Intergas, volgens opgave uit 2014. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

INDELING:
BEGANE GROND: Via de woonkamer kom je gelijk terecht in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een betonnen gietvloer met vloerverwarming. De half open keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin en tot het toilet.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van resp. ca. 9,9m2 en 6,6m2 waarvan de kleinste kamer is voorzien van dakkapel. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en wasmachine aansluiting, De badkamer is in 2019 vernieuwd.
2e VERDIEPING: Vliering te bereiken met vaste trap, voorzien van dakraam en opstelling C.V. ketel.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op uitstekende locatie ten opzichte van het centrum van Utrecht, op de rand van het populaire Tuinwijk en de Vogelenbuurt.
• Verwarming d.m.v. C.V-Ketel, merk Intergas, volgens opgave uit 2014.
• Woning voorzien van achtertuin op het zuiden.
• In 2019 is er een moderne badkamer gerealiseerd.
• In 2021 is de1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
• Vliering is voorzien van dakraam en nieuwe dakisolatie.
• De woonkamer heeft een mooie betonnen gietvloer met vloerverwarming.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 52
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 52
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Draaiweg in Utrecht?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Draaiweg in Utrecht?