Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In populaire woonomgeving van Batau een recent gemoderniseerde eindwoning op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 181 m². De woning is voorzien van een moderne antraciet kleurige keuken met diverse apparatuur en een zeer luxe badkamer. Door aankoop van een tweede perceel is er een ruime achtertuin ontstaan die gesitueerd is op het zuiden en grenst aan groenvoorziening. Deze sfeervolle woning moet je absoluut bezichtigen!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Ruime U-vormige en tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van luxeinrichting in L-opstelling en met een kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang naar de ruime, privacy biedende achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging bereikbaar van buitenaf.
1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast en toegang naar 2 slaapkamers van resp. ca. 11,7 m² en 7,2 m². De voormalige 3e slaapkamer is in gebruik als badkamer en welke recent volledig is gerenoveerd en modern is afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, design radiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een klein balkon welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer en badkamer. De voormalige badkamer is thans in gebruik als waskamer.

OPLEVERING: In overleg.

Bijzonderheden:
• Speels uitgebouwde eindwoning in Batau.
• Door aankoop van een tweede perceel zeer royaal perceel ontstaan.
• De diepe achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan groenvoorziening.
• Zeer moderne antraciet kleurige luxe keukeninrichting met diverse apparatuur.
• Recent gemoderniseerde woning.
• Oude badkamer in gebruik als zijnde waskamer.
• Woning centraal verwarmd d.m.v. VR-Combiketel, merk Nefit/Bosch volgens opgave uit 2019.
• Zeer speelse woning, instap klaar welke je absoluut gezien moet hebben!
• Woning is centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, scholen, park en uitvalswegen.
• Deze woning is echt bezichtiging waard!
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pauwoogweide in Nieuwegein?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pauwoogweide in Nieuwegein?