Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde wijk de Veemarkt komt deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers beschikbaar. Het is heel fijn wonen in deze zeer lichte woning van maar liefst 164m2. Het huis is gebouwd met oog voor detail en bevat karakteristieke elementen, en toch heb je alle gemakken van een nieuwbouwwoning. Op deze plek wonen, betekent wonen in de stad met de bruisende Biltstraat op 5 minuten fietsafstand. Maar fiets je de andere kant op, zit je direct tussen de velden en de Forten. Aan de overkant van de straat ligt het park de Voorveldse Polder en er zijn heel veel kinderspeelplaatsen in de buurt waaronder bijvoorbeeld het strandje van de Zeven Slootjes. Bovendien heeft de woning zelf ook nog een goede tuin én een dakterras waar het heerlijk toeven is tot in de late uurtjes. Scholen van alle niveaus, kinderopvang, sportclubs, winkels, leuke terrassen en alle andere voorzieningen liggen op steenworp afstand en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. In twee minuten zit je op de snelweg en toch heb je daar geen last van wanneer je in de tuin zit.

De woning betreft een tussenwoning met maar liefst 5 ruime (slaap)kamers die uiteraard naar wens zijn in te richten. Thuiswerken, een logeerkamer, kinderkamers en een sportruimte, het kan hier allemaal. Kers op de taart is de bovenste verdieping waar je op de vierde woonlaag vanaf je dakterras uitkijkt over Utrecht. De laatste zonnestraaltjes pik je hier mee. Weggaan is dan ook het lastigst voor de huidige bewoners. Ze gaan de wijk, de buren, de omgeving en het huis zeker missen.


Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een plafond hoogte van ca. 2,9 meter. De woonruimte op de begane grond van 43 m² heeft een open keuken en een grote raampartij, met schuifpui, die zorgt voor veel lichtinval. De strakke en moderne hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met 0-gradenlades, vaatwasser en luxe stoomoven, allen van het merk Miele. Via de schuifpui is de ruime achtertuin van 30 m², gelegen op het noordoosten, met vrijstaande schuur en achterom bereikbaar. Grenzend aan de achtertuin ligt de gemeenschappelijke binnentuin met gemeenschappelijke ruimte, die gebruikt kan worden als ontmoetingsplek voor de buurt. Hier ligt ook de eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Overloop met separaat 2e toilet, toegang tot de badkamer en twee slaapkamers van 14 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloop regendouche, hoge kast en designradiator. De verschillende kamers in de woning bieden veel mogelijkheden voor de inrichting, zo is de kamer van 8 m² nu ingericht als kantoor.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, van 14 m² en 16 m² gelegen. In de wasruimte bevindt zich de cv-ketel, installaties voor zonnecellen en ventilatie en de wasmachineaansluiting. In deze ruimte is het mogelijk om een 2e douche te plaatsen.

Derde verdieping
Ruime en lichte slaapkamer, van 24 m², met schuifpui die toegang verleent naar het ruime dakterras van 12 m² gelegen op het zuidwesten. Hier kan je aan het eind van de dag heerlijk genieten van de avondzon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlak 164 m²;
- 12 zonnepanelen;
- Eikenvloer begane grond;
- Ruime achtertuin van 30 m² op het noordoosten;
- Dakterras van 12 m² op het zuidwesten;
- Plafondhoogte variërend van ca. 2,6 tot ruim 2,9 meter;
- Gemeenschappelijke binnentuin en ruimte voor de buurt;
- Eigen parkeerplek;
- VvE voor binnentuin en parkeerterrein, kosten € 20,- per maand;
- Het geveltuintje aan de voorzijde van de woning wordt door de gemeente nog aangelegd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 96
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 705 Breedte: 500 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 96
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 705 Breedte: 500 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lippizanerstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lippizanerstraat in Utrecht?