Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom aan Koningin Wilhelminaweg 2 in Houten. Is dit jouw wensenlijstje voor jouw nieuwe thuis?

*middenin het Oude Dorp
*charmante twee-onder-een-kapwoning
*luxe en moderne keuken
*moderne badkamers
*garage
*9 zonnepanelen uit 2019

Een bijzonder sfeervolle, uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING gelegen middenin het Oude Dorp van Houten. Een leuke authentieke woning welke van alle luxe gemakken is voorzien. Koningin Wilhelminaweg 2 is een fantastisch plekje om je eigen dromen te verwezenlijken!

Een heerlijk huis dat met veel zorg is afgewerkt. In de zij- en binnentuin heb je uitzicht op de kerk op het Plein! Koningin Wilhelminaweg, dat betekent wonen in het “Oude Dorp” met op loopafstand het gezellige Plein, winkels en restaurants op loopafstand om de hoek dus. De charme van de locatie is veelzeggend.

Deze omschrijving is zonder overdrijven van toepassing op deze woning:
De fraaie tuinen zijn smaakvol aangelegd; een ruime voortuin, een zij-tuin met zon vanaf de vroege ochtend (voor je eerste kopje koffie) en een binnentuin met volop zon (gelegen op het zuiden) met veel privacy. Je waant je al snel in mediterrane sferen.

Wij hebben de deur van je nieuwe (T)huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Indeling: je komt de woning binnen in de hal met het toilet en de ruime kelderkast. De woning is aan zowel de zijkant en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heb je een heerlijk lichte maar vooral ook speelse ruimte. Het zitgedeelte is straatgericht en de zijuitbouw (2019) wordt nu gebruikt als eetkamer. Door de vele grote raampartijen (2 dubbele openslaande deuren en een glazen schuifpui) is er echt een zee van licht op de begane grond.
De keuken is in een lange rechte opstelling geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (2021). Vanuit de keuken heb je enerzijds toegang tot de fraaie binnentuin met optimale privacy. Hier is ook een elektrische zonwering die nagenoeg de gehele tuin kan overkappen, een extra tuinkamer aan je woonkamer!

Vervolgens is er ook een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. De begane grond is voorzien van glad stucwerk, deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de badkamer (volledig vernieuwd in 2020) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast tref je aan de voorzijde een slaapkamer met dakopbouw. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met 2e badkamer en suite met wastafelmeubel en bubbelbad. Deze inloopbadkamer wordt eveneens gebruikt als inloopkast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en rolluiken (een handmatig en een elektrisch).

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich o.a. de opstelling voor de c.v.-installatie. Deze zolder is voorzien van een tweetal dakvensters en kan prima ingericht worden als extra slaapkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 690 Breedte: 375 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 690 Breedte: 375 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Houten

De nieuwste koopwoningen in Houten

Sikkelveld, Sikkelveld 1, 3993RH, Houten, Utrecht
Sikkelveld 1

€ 442.500 k.k.

3993RH Houten

Merantihout, Merantihout 8, 3991MW, Houten, Utrecht
Merantihout 8

€ 639.000 k.k.

3991MW Houten

Kamgras 65, Kamgras 65, 3994NB, Houten, Utrecht
Kamgras 65

€ 539.000 k.k.

3994NB Houten

Stuwmeer, Stuwmeer 56, 3994HJ, Houten, Utrecht
Stuwmeer 56

€ 695.000 k.k.

3994HJ Houten

Geiserwater, Geiserwater 24, 3991HK, Houten, Utrecht
Geiserwater 24

€ 550.000 k.k.

3991HK Houten

Gletsjermeer, Gletsjermeer 17, 3994HN, Houten, Utrecht
Gletsjermeer 17

€ 515.000 k.k.

3994HN Houten

Leeuwerikweide, Leeuwerikweide 36, 3993CB, Houten, Utrecht
Leeuwerikweide 36

€ 400.000 k.k.

3993CB Houten

Forum, Forum 3, 3995ZK, Houten, Utrecht
Forum 3

€ 535.000 k.k.

3995ZK Houten

Wolvenakker, Wolvenakker 8, 3994EB, Houten, Utrecht
Wolvenakker 8

€ 470.000 k.k.

3994EB Houten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.