Rijnpolder 78 3991HR Houten

Zo'n leuk plekje, zo'n leuke wijk en zo'n fijne woning...
Rijnpolder 78 is instap klaar en verwelkomt jou dus graag als nieuwe bewoner!. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, mooie achtertuin op het westen, houten vrijstaande berging en een parkeerplaats op eigen grond. Intern is de woning zeer hoogwaardig afgewerkt met een Bulthaup keuken inrichting, eiken vloeren, stucwerk en een luxe badkamer.
De Polder is een mooie wijk en deze leuke woning ligt op een van de leukste locaties in de wijk. Je overburen zitten dus ook wat verder weg. Uniek maakt deze woning de uitbouw aan de achterzijde en de hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde een autovrije groenstrook en aan de achterzijde je eigen parkeerplaats. Graag vertellen we je van alles over deze heerlijke 5 kamer eengezinswoning.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal van 8,3 m2 met meterkast, moderne ingerichte toiletruimte en de de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van 43,2 m2 die voorzien is van een massief eiken vloerafwerking en voorzien is van openslaande deuren, die weer toegang geeft naar de nette ingerichte achtertuin die op het westen is gelegen. Achter in de tuin tref je een houten berging aan en een eigen parkeerplaats. Een werkelijk fantastisch hoogwaardig afgewerkte Bulthaup keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je de grote mooi aangelegde tuin van ca 51m2 in.

1e verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterkant van het huis is 15,4 m2 en heeft een heerlijk zonnig balkon van 6,3m2 over de volle breedte. De 2 slaapkamers aan de voorkant zijn respectievelijk 5, 8m2 en 11,3m2. De badkamer is zeer modern en voorzien van een grote wastafel met meubel, ruime inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via de overloop met open trap sta je direct in de grote slaapkamer van 35,4 m2. In deze ruime en lichte kamer is ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Fijne woning op leuke plek in leuke wijk.
- Instapklare woning.
- De woning is hoogwaardig afgewerkt met Bulthaup keuken en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je iets unieks hebt.
- Grote fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats.
- Energielabel A (18-04-2034).
- CV ketel van Intergas volgens opgave uit 2008
- Gelegen in de zeer populaire wijk de Polders.
- Woning afgewerkt met hoogwaardige materialen