Standenland 11 3994TV Houten

***DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN ROUTE, ZATERDAG 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR; U BENT VAN HARTE WELKOM***

Ben jij op zoek naar een uniek huis? Een huis wat in uitstekende staat verkeert, ruim van opzet is, een prachtige uitstraling en architectuur heeft, zeer gunstig is gelegen en enorm veel mogelijkheden heeft? Dan is dit jouw huis!
Deze zeer nette woning is op alle manieren de moeite waard.
Ideaal is de ligging, zeer gunstig ten opzichte van zowel het Castellum als het Rond, letterlijk tussen de winkels en de voorzieningen maar ook de uitvalswegen heb je binnen handbereik.
Prettig is de grootte van het perceel, je hebt een fijne voortuin, een meer dan royale oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een ruime achtertuin met een houten berging en een grote garage.

Indeling
Begane grond:
De entree is al indrukwekkend om te zien en die verwachting komt uit zodra je binnen komt. Dan sta je in een ruime hal, goed afgewerkt met oog voor details, vanuit de hal het je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. Via en suite deuren af te sluiten van de woonkeuken. Een kamer met een totaal andere beleving in een gelijkwaardige kwaliteit. Een hele fijne kamer en zoals dat vroeger gebruikelijk was, gericht op de straat, in dit geval met een ruime erker.
De woonkeuken vinden we aan de achterzijde van de woning, ruim van opzet, een erker met ramen van vloer tot plafond en een loopdeur naar de tuin. Een heerlijke plek om heel veel te zijn, te kletsen, te borrelen…..te leven. Het keukenmeubel is opgesteld in dubbele wandopstelling en is voorzien van meerdere ingebouwde apparaten. De afwerking is keurig, met een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Vanuit de woonkeuken loop je door de bijkeuken in met de opstelling voor de wasapparatuur. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken zowel toegang tot de tuin als tot de aangebouwde ruime garage.

1e Verdieping:
Opvallend is de grote overloop als je boven komt. Met recht een ruimte waar je prima kan lopen en bewegen en waar je de ontsluiting hebt naar drie slaapkamers, het afzonderlijke toilet en de badkamer.
Één van de drie kamers heeft vaste kasten en de ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.
De opzet is dusdanig dat alle drie de kamers een mooie ruimte hebben, twee kamers aan de voorzijde van respectievelijk 12 en 16 m² en de ouderslaapkamer van 18 m² aan de achterzijde. Vervolgens tref je aan de verste zijde van de verdieping de badkamer. Deze is uitgebreid doormiddel van een kleine dakkapel met raam en uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine en twee afzonderlijke wastafels. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer op de overloop.

2e Verdieping:
Ook hier kom je in het midden van de verdieping boven. Een grote zolderetage met dakvenster en diverse mogelijkheden.

Garage/ buitenverblijf/tuin:
De keurig aangelegde tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten, zo kun je hier tot laat genieten van de ondergaande zon. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst met een overkapping.
De aangebouwde garage met elektrische deur is vooral en ruim en biedt nog toegang tot een kleine "kelder" met hoogte van 1,3m.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons snel en plan een bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.