Appelgaarde 33 3992JB Houten

Verrassend hoe ruim en leuk deze woning is! Robuust van uitstraling en dit is een gezinswoning met een goede ligging aan het water met een terras op het westen. Dit is een huis met alleen maar pluspunten gelegen in de hele fijne wijk "De Gaarden", ideaal gelegen aan de noord-west-zijde van Houten. Je woont in een wijk met een heel eigen karakter, want een wijk als deze is door de speelse aanleg en architectuur absoluut uniek. De wijk is groen, heeft verschillende speeltuinen en grenst aan het Imkerspark. Utrecht centrum is slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen liggen om de hoek. Winkelcentrum Het Rond met trein/busstation, theater, bioscoop, horecagelegenheden en overige voorzieningen bevinden zich op 10 minuten loopafstand van deze woning.

Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis heb je een bergruimte waar je heel handig de fietsen kwijt kunt. Door het schuine dak is er een bergvliering gerealiseerd. Naast de berging kan je de woning betreden
Entree met ruime hal, meterkast, moderne toilet met fontein en trapopgang maar de eerste verdieping, de woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij en twee Velux dakramen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Er ligt een houten vloer die sfeer brengt aan de ruimte. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en via de deur kom je op het terras. Hoe bijzonder en uniek is deze ligging? Het vlonderterras grenst aan het water en je kijkt uit op een groene omgeving. Prachtig! Aan het einde van de dag in een stoel of loungeset genieten van de avondzon. Aan de voorzijde van de woning is de keuken, geplaatst in L-opstelling.

1e verdieping:
Een overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een speels hoog plafond. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één een wastafel en beide top uitzicht op het water. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en radiator.

2e verdieping:
Ruime open voorzolder met de opstelling voor de c.v.-installatie en de wasmachine aansluiting. Hier kun je heel eenvoudig een werkplek creëren. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Wat een ruimte! Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor extra ruimte en veel lichtinval aan deze verdieping is toegevoegd. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Een ideale plek om bijvoorbeeld de camping- en kerstspullen op te bergen.

Een goed en fijn huis in een mooie groene omgeving, wat wil je nog meer?

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.