Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verscholen achter de bomen, aan een rustige polderweg, staat deze fantastische cultuurhistorische woonboerderij met grote schuur op een perceel grond van maar liefst 6.053m2. Op het terrein staat nog een vrijstaand bijgebouw van circa 90m2, vanwege de ruimte voor verschillende doeleinden geschikt. Het terrein is te bereiken via een imposante oprijlaan met een minstens zo bijzondere ijzeren toegangspoort. Groen, privacy en ruimte zijn hier de kernwoorden! Binnen een paar minuten wandel je tussen de orchideeën in natuurgebied Dijkwater en in het dorp Nieuwerkerk (4km) zijn onder andere supermarkten, drogist, scholen, verenigingen en sportclubs te vinden.

Meteen bij binnenkomst voel je de knusse sfeer van deze woonboerderij. De L- vormige woonkamer met authentiek balkenplafond is aan meerdere zijde op de tuin gericht en voorzien van openslaande deuren. Hier wil je de verrekijker altijd bij de hand hebben, want bezoek van bijzondere vogels, konijnen, herten en reeën is hier niet ongewoon. Of misschien komen jouw eigen dieren hier wel te lopen? Als het donker of koud wordt, is er een gezellige houtkachel. Mooie bijkomstigheid is, dat de kachel is aangesloten op de centrale verwarming en daardoor de stookkosten laag zijn.

Grenzend aan de woonkamer is de keuken met daarachter een bergruimte en de toilet. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgevoerd met crèmekleurige frontjes en een werk- en achterblad in antraciet. Ze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De ruimte is licht doordat er aan twee zijden ramen zijn en nog een deur met glas naar buiten toe. Vanuit de woonkamer komen we in de hal met entree, ruime kelder, meterkast en de trap naar de verdieping.

Op de verdieping liggen aan de ruime overloop twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ca. 20m2 en heeft een balkon. Vanuit de slaapkamer en vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte is sfeervol door de mooie balken in het zicht en heerlijk licht door de vele ramen en extra lichtkoepel. De badkamer is eenvoudig, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet. Daarnaast is er nog een fijne slaapkamer van ca. 13m2 en een extra kamer waar de cv-ketel hangt. Bijzonder aan deze kamer is de deur naar de schuur. Je stapt hier zo op de verdiepingsvloer in de schuur.

De oude schuur is groot en bijzonder! Ruim 10 meter breed en 24 meter lang. De schuur bestaat uit drie gedeelten. Een werkplaats, de stal en het grootste gedeelte is open en voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. De schuur dient op een aantal punten opgeknapt te worden.

In de zuidwesthoek van het perceel staat het bijgebouw. Het is voorzien van een entree, royale ruimte met open keuken en houtkachel (tevens voorzien van centrale verwarming), badkamer en twee slaapkamers, waarvan er eentje op de begane grond is en eentje op de verdieping.

De tuin is rondom omsingeld door bomen. Vanaf de woning gezien is er achter de eerste strook met struiken nog een “geitenweidje”, met wat lage bijgebouwtjes en af en toe een fruitboom. Naast de hoofd-oprijlaan, waarover je op de zuidkant van het perceel komt, is er aan de noordzijde nog een tweede oprit. Over deze oprit kom je uit bij de schuur.

De woning is voorzien van dakisolatie en de gevels zijn van binnenuit na-geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd door een Cv-ketel (2018) en een houtkachel. De woning is niet aangesloten op de riolering, maar heeft een sceptictank.

Een uniek object met heel veel mogelijkheden dat geschikt is voor permanente bewoning, maar recreatief gebruik (2e woning) is ook toegestaan. Graag nodigen wij je uit om deze bijzondere woonboerderij te komen bezichtigen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Kunststof,pannen
Perceel oppervlakte 6053
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof,pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Kunststof,pannen
Perceel oppervlakte 6053
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof,pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.