Esdoornstraat 22 4306AH Nieuwerkerk

In het gezellige dorp Nieuwerkerk ligt deze twee-onder-een-kapwoning woning met ruime garage op een mooie hoekkavel van 257 m² eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden maar dient wel gemoderniseerd te worden. Deze ideale gezinswoning ligt in een ruim opgezette woonwijk met een speeltuintje op korte afstand. Een heerlijke plek om te wonen met volop recreatiemogelijkheden aan de Oosterschelde en de stranden van de Zeeuwse kust en wat dacht u van de fantastische wandelmogelijkheden in het krekengebied rond Ouwerkerk.
Kortom een fijne plaats om te wonen, te werken en te recreëren!
Bouwjaar: 1955. Woonoppervlakte: 101 m². Inhoud: 428 m³. Garage 39 m².

De indeling is als volgt;

Begane grond
Entree/hal; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met trapopgang en keldertrapkast; keuken met inbouwapparatuur zoals spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron; bijkeuken met achteruitgang.

1e Verdieping
Overloop; badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet; kleine slaapkamer met vaste kastruimte; slaapkamer 2; L-vormige slaapkamer 3 (kantoor); slaapkamer 4 met vaste kast.

Algemeen
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2020). De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, de achtertuin biedt u veel privacy, een garage en een vrij achterom.

Nieuwerkerk is gelegen op het oostelijke deel van het eiland Schouwen-Duiveland. De randstad is goed te bereiken, binnen drie kwartier bent u in Rotterdam en steden als Antwerpen en Breda zijn binnen één uur aan te rijden. De monumentenstad Zierikzee ligt op slechts tien minuten rijden. Maar in Nieuwerkerk zelf is het voorzieningenniveau ook goed te noemen, aan de rand van het dorp ligt een klein winkelcentrum met twee supermarkten, een groenteboer en een Kruidvat filiaal. Verder zijn er in het dorp een bloemist, een bakker, tankstation, diverse sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang.

Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanse+Hanse Makelaardij.