Molenstraat 7 4306CG Nieuwerkerk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in Nieuwerkerk? Dit is uw kans!

Welkom aan Molenstraat 7 te Nieuwerkerk!

Deze leuke tussenwoning in Nieuwerkerk is gelegen in een rustige woonwijk en staat op een perceel van ca. 185 m2 eigen grond met een vrije achterom, een stenen schuur en parkeermogelijkheden voor de deur. Het bouwjaar is 1966.

Deze woning wordt te koop aangeboden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de ‘kopen naar wens’-regeling waarbij u de woning aankoopt met een uitgestelde betaling. Zo kunt u de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 200.000 k.k.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- ruime tussenwoning;
- een tuin met vrije achterom;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- basisschool op loopafstand;
- voorzien van dubbele beglazing;
- spouw-, vloer- en dakisolatie;
- energielabel A;
- CV-opstelling 2022.
- boiler(huur)

Indeling begane grond:
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal. Vanuit de hal kunt u naar de keuken, woonkamer en met de vaste trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.

Indeling 1e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een viertal ruimtes: een 3-tal slaapkamers en een badkamer.

Met een vlizotrap komt u op de zolder.

Tuin
De achtertuin van ca. 100 m2 is voorzien van een achterom, een stenen schuur en is gelegen op het westen.

Bijzonderheden

Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden; aanvaarding per direct mogelijk.                 Dit is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar. Een voorkeurspositie voor starters woonachtig in Nieuwerkerk, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar.

Kopen naar Wens

Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we u graag: de 'Kopen naar Wens'- regeling houdt in dat u bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat u niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoeft u pas te betalen als u de woning weer verkoopt, het bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat u nog niet voor de woning hebt betaald, betaalt u terug aan Zeeuwland bij verkoop van uw woning. Het gedeelte uitgestelde betaling wordt aangepast aan de opgetreden waardeontwikkeling sinds de aankoop. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 55.000.

Enthousiast geworden? Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bezichtigen. Reageren kan tot woensdag 1 mei 12.00 uur.