Beschrijving

Jaren ’30 woning in het mooie centrum van Alphen aan den Rijn. Wonen aan de oude ingang van Alphen….
Wij bieden u op één van de mooie plekjes van Alphen aan den Rijn de kans om een karaktervolle jaren ’30 woning te kopen. De Vondelstraat is een extra brede en doodlopende straat om de hoek van het stadshart. Een perfecte ligging op steenworp afstand van het theater, de bioscoop, gezellige restaurants en natuurlijk het gevarieerde winkelaanbod. Heerlijk genieten van de geneugten van het centrum!
De woning is door de jaren heen met liefde onderhouden met behoudt van nog een aantal leuke authentieke stijlkenmerken als paneeldeuren en een karakteristieke voordeur.
Naast deze aantrekkelijke kenmerken biedt deze woning u onder meer:
• een fraai aangelegde en diepe voor- en achtertuin
• de woonkamer, type doorzon, is heerlijk ruim, is voorzien van openslaande deuren naar de circa 15 meter diepe ‘stadsachtertuin’ en beschikt over een prachtige lichtinval
• de aparte keuken aan de achterzijde van de woning
• op de 1e verdieping maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer
• op de 2e verdieping is een ruime overloop en een 4e en 5e slaapkamer
Binnen enkele minuten treft u sportpark de Bijlen met diverse voetbalclubs, de hockeyclub en zelfs een American football vereniging. Kortom: een aantrekkelijke woning op een heel aantrekkelijke centrumlocatie.
Deze woning is uw bezichtiging waard !
De indeling is als volgt:Begane grond:De entree met de diepe voortuin, karakteristieke voordeur en de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate, modern uitgevoerde toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. Een leuk authentiek detail in de hal is de bakstenenmuur aan de linkerzijde.
De woonkamer, type doorzon, biedt aan de voorzijde een levendig uitzicht in de mooie Vondelstraat. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de sfeervolle 15 meter diepe achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is de afgesloten keuken. Een leuk idee voor een eventuele verbouwing is het terugbrengen van de kamer en suite. Heeft u behoefte aan meer ruimte? Gezien de diepte van de tuin is het goed mogelijk om de woning verder uit te bouwen.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van:
• een 4-pits gasfornuis
• een koelkast
• een ronde spoelbak
• en een deur naar de achtertuin
Tip: De keuken biedt vele mogelijkheden, zo behoort een (half) open keuken tot de mogelijkheden, vraag onze makelaar naar meer informatie.
1e verdieping: Als u de trapopgang naar boven volgt, bereikt u de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Leuk detail zijn de lage plafonds, kenmerkend voor woningen van dit bouwjaar. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, waarvan 1 de afmetingen heeft van een hoofdslaapkamer en is uitgerust met een vaste kast. Aan de voorzijde de derde slaapkamer, eveneens met de afmetingen van een hoofdslaapkamer en een vaste kast.
De nette badkamer is uitgevoerd met terracottakleurige wandtegels en witte vloertegels en:
• een ligbad met douchegelegenheid
• een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast
• een radiator.
• het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes
Tevens is er een groot raam ten behoeve van daglicht en ventilatie.
2e verdieping: De afgesloten trapopgang biedt middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
Deze 2e verdieping biedt een ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine- en de drogeraansluiting, veel bergruimte en de toegang tot de twee slaapkamers. De 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een groot dakraam.
Tuin: De voortuin is mooi diep en zonnig, echt een kenmerk van de Vondelstraat. In de voortuin is dan ook een leuk zitje te creëren. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met beplantingen. De begroeide schutting veel privacy. Door de uitzonderlijke diepte van ruim 15 meter en doordat er achter de
woning geen hoogbouw staat kunt u hier van ’s ochtend vroeg tot ’s avond laat genieten van de zon.
Achterin de tuin een achterom via het achterpad en een royale houten berging, welke is voorzien van elektra.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 358
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 550 Oppervlakte 83
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

Julianastraat 85
2405CG Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 - 43 45 61

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vondelstraat in Alphen Aan Den Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Koppes Makelaardij - Alphen aan den Rijn

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.