Beschrijving

(Please see below for the English description)
In de rustige en kindvriendelijke wijk Moerwijk gelegen 6/7- kamer eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een achterbalkon over de gehele breedte van de woning, voor- en zonnige achtertuin gelegen op het Westen.
U woont nabij het gezellige Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg ,openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling:
voortuin, entree woning, vestibule met meterkast, gang met kelder, hangend toilet met fontein, woon-/eetkamer met houtkachel, epoxy vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur w.o. 5-pits keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, close in boiler en toegang tot de achtertuin met stenen schuur met betonnen vloer en aansluiting wasmachine/droger.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met zonnescherm, badkamer gelegen aan de achterzijde met ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator, voorslaapkamer met vaste kastenwand en zonnescherm. Tweede badkamer gelegen aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
overloop, twee slaapkamers met dakkapel met screens gelegen aan de achterzijde, voorslaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten, elektrisch rolluik en opstelplaats CV ketel.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Bouwjaar 1937.
- Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich kunststofkozijnen met houtstructuur voorzien van dubbele beglazing.
- Op de tweede etage zijn de dakkapellen aan de achterzijde voorzien van screens en aan de voorzijde van een elektrisch rolluik.
- Gehele woning is voorzien van bijpassende horren en inzetdeuren.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta uit 2018; vloerverwarming aanwezig in de gehele woning. Elke kamer heeft een eigen thermostaat m.u.v. de badkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde.
-Op de begane grond en de eerste etage bevinden zich zowel aan de achter- als de voorzijde zonneschermen.
- Gehele woning is voorzien van epoxy vloeren m.u.v. de badkamers.
- De gehele begane grond vloer is geïsoleerd.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2. De inhoud is ca. 387 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
ENGLISH
In the quiet and child-friendly area ‘Moerwijk’ located 6/7-room family house with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a balcony at the back extending the entire width of the house, front and sunny back garden facing west.
You are living nearby the cozy ‘Zuiderpark’, shopping centrum ‘Leyweg’, public transport and several freeways.
Layout:
front garden, entrance house, vestibule with meter cupboard, hallway with cellar, hanging toilet with hand basin, living/dining room with wood burner, epoxy floor with floor heating and French doors to the back garden. Semi open kitchen with all the necessary appliances such as 5-burner ceramic cooker, hood, dishwasher, microwave/oven, close-in boiler and access to the back garden and stone shed with concrete floor and connection for a washing machine/tumble dryer.
First floor:
landing with built-in closet, bedroom at the back with French doors to the balcony with sun screen, bathroom at the back with bathtub, washbasin, floor heating and design radiator, front bedroom with built-in closets and sunscreen. Second bathroom located at the front with shower, washbasin, toilet and design radiator.
Second floor:
landing, two bedrooms with dormer window with screens located at the back, front bedroom with dormer window and storage space beneath the roof, electric screen and storage space for the boiler.
Details:
- Leasehold en administration costs bought off in perpetuity.
- Year of construction 1937.
- Electricity: 7 circuits and 2 safety switches.
- On the ground floor and first floor are PVC window frames with a wooden construction with double glazing.
- On the second floor are dormer windows at the back with screens and at the front with an electric screen.
- Entire house has matching insect screens.
- Heating and hot water through Remeha Calenta boiler from 2018; floor heating presents in the entire house. Each room has its own thermostat except for the bathroom on the first floor at the front.
- The ground floor and first floor have sunscreens at the front and back.
- Entire house has an epoxy floor excepted for the bathrooms.
- Entire ground floor is insulated.
- The living space is app. 117 m2. The volume is app. 387 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- Date of delivery: negotiable.
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 111
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 765 Breedte 484 Oppervlakte 37
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Janson Makelaardij

Prins Hendrikplein 3b
2518JA 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070 346 93 72

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boendalestraat in 's-gravenhage?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Janson Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Janson Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.