Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BOUWKAVEL VOOR VRIJSTAANDE WONING
Aan de Achterwillenseweg in Gouda liggen aan aantal bouwkavels. Deze kavels bieden u volop de mogelijkheid
het huis van uw dromen te realiseren. De Achterwillenseweg ligt pal aan het Groene Hart. Het natuur- en recreatiegebied Goudse Hout ligt op een steenworp afstand. De Reeuwijkse plassen zijn haast te ruiken. Te voet en
te fiets kunt u zo het weidse buitengebied in en wordt u omgeven door de grazende koeien. In de aangrenzende
wijk Goverwelle vindt u een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met goede parkeermogelijkheden. Er is een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapeuten. Er zijn diverse scholen
in de omliggende wijken aanwezig die veilig per fiets kunnen worden bereikt. Dat geldt ook voor het mooie historische centrum van Gouda.
Kavelpaspoort
Elke kavel heeft een uniek kavelpaspoort. Op het paspoort staan alle kenmerken per kavel vermeld. Zoals de afmetingen, de locatie van de oprit en een aantal bouwregels. Op deze manier wordt de kwaliteit en harmonie per woonbuurt gewaarborgd. U kunt zo bepalen of de kavel u voldoende mogelijkheden biedt om uw eigen huis te bouwen.
Kavelblad
Naast het kavelpaspoort, waarin de bebouwingsmogelijkheden zijn aangegeven, hebben wij de overige informatie over de kavel verzameld op het kavelblad. Hierop ziet u de grootte van het perceel en wordt hierop aangeven hoe de bouwkavel wordt opgeleverd en wat u eventueel als koper zelf dient te doen. Ook geven we aan welke nutsvoorzieningen buiten de kavel aanwezig zijn, waar u met een huisaansluiting op kunt aansluiten.
Verkoopprocedure
Voor de verkoop van de kavel heeft de gemeente een bepaalde procedure vastgesteld. Deze procedure en het tijdpad is uitgewerkt in een stappenplan. Zo ziet u precies waar u aan toe bent. Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. begeleidt de verkoop van de bouwkavels.
Op deze kavel mag één vrijstaande woning gebouwd worden. Hieronder vindt u enige randvoorwaarden die gelden voor een vrijstaande woning op deze kavel.
Bouwkavel 852m2 eigen grond inclusief 167m2 water.
Hoofdgebouw
-Goothoogte maximaal 6 m
-Bouwhoogte (nok) maximaal 11 m
-Bouwvlak noordzijde 10m breed, zuidzijde 13m breed, diepte 12m
-Dakvlak plat of hellend
-Dakopbouwen niet toegestaan
-Kaprichting is vrij
Situering hoofdgebouw
-Situering binnen bouwvlak hoofdgebouw
-Oriëntatie zoals op kaart aangegeven
-Rooilijn: geen vaste rooilijn
-Afstand tot zijde perceel minimaal 5,5 m aan één zijde
Parkeren
-Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen erf, naast elkaar (minimaal 5,5 m breed x 5 m diep, bij voorkeur 10 m diep)
Overig
- geadviseerd wordt in het bouwvlak aan de voorzijde 1, 'open' te laten ivm de aanwezige kabels en leidingen, ook in geval van de bouw van een erker.
Architectonische criteria
Als inspiratiekader zijn ook architectonische criteria vastgesteld. Deze criteria gelden als handvat en als toetsingskader voor de welstand.
Stijlkenmerken en detaillering
De bouwstijl is vrij, zowel traditionele als moderne woningen zijn toegestaan. Het karakter van de woningen op de vrije kavels is informeler dan de woningen in Middenwillens. De eigen en onderscheidende uitstraling van de woning
is daarbij van belang.
Dakkapellen zijn ondergeschikte elementen in het dakvlak. De architectonische kwaliteit van aanbouwen, bijgebouwen en dakkapellen evenaart die van de hoofdmassa en sluit hierop aan in stijl, detaillering,
materialisatie en kleurgebruik.
Optionele elementen (aanbouwopties, dakkapellen, zonnepanelen) dienen te worden voorbereid in een ontwerp. In de toekomst zal dit ontwerp door de gemeente als beoordelingscriterium gehanteerd worden.
Vraag naar de documentatieset met het kavelpaspoort, de kavelschets, het Stappenplan Bouw je Droomhuis en het biedingsformulier.
De prijs betreft een v.o.n. prijs, echter betaalt koper de kadastrale en notariële kosten (ca. € 3.000,-).
Wij maken graag een afspraak om nadere informatie te verschaffen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0
Show with reservation -1

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achterwillenseweg in Gouda?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis