*** english text below ***

Dit 2-kamerappartement op de eerste woonlaag biedt je een heerlijke plek met de bruisende stadsvoorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of senioren die comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen.

HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS
• Toegankelijk en Veilig: Geniet van gemak met een afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen en een deurbeltableau met intercom. Alle toegangsdeuren zijn uitgerust met elektrische deuropeners.
• Sfeervolle Leefruimtes: Betreed via de galerij op de eerste etage jouw nieuwe thuis, waar de keuken je direct verwelkomt. De woon- en eetkamer beschikken over veel licht en vrij uitzicht.
• Modern Sanitair: De badkamer, vernieuwd in 2020, biedt een ruime douche, een modern wastafelmeubel en een toilet, alles keurig betegeld voor een frisse uitstraling.
• Ruime en Lichtvolle Slaapkamer: De slaapkamer is niet alleen ruim maar ook praktisch, met voldoende ruimte voor kasten en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.
• Buitenruimte om van te Dromen: Start de dag met een kopje koffie op je eigen balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de levendige omgeving.

EEN UITNODIGING OM THUIS TE KOMEN
Dit appartement, gelegen op een strategische locatie in de wijk De Heuvel, biedt je niet alleen een veilige en toegankelijke woonomgeving, maar ook de charme van het stedelijk leven. Op slechts een steenworp afstand vind je The Mall of the Netherlands voor al je winkelbehoeften, terwijl de nabijgelegen medische voorzieningen en sportfaciliteiten bijdragen aan een gezonde en actieve levensstijl.
Dankzij de uitstekende ligging zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam eenvoudig te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook voor je dagelijkse behoeften hoef je niet ver, met scholen en een zwembad binnen handbereik.
Het appartement zelf ademt een sfeer van warmte en gezelligheid uit. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de keuken inspireert tot het bereiden van smaakvolle gerechten. Met een energielabel dat staat voor efficiëntie en een actieve VvE die zorgt voor een goed onderhouden complex, biedt dit appartement een zorgeloze start of comfortabele downsize optie voor iedereen die waarde hecht aan gemak en kwaliteit.

INVESTEER IN JE TOEKOMST
Met een woonoppervlak van 52m², een uitnodigend balkon en een actieve VvE (bijdrage €207,-- per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten van €66,00 per maand), is dit appartement een uitstekende keuze voor iedereen die droomt van een praktisch en comfortabel leven in de stad.

KLAAR OM DE STAP TE ZETTEN?
Voel je het al kriebelen? Zie je jezelf al zitten op dat heerlijke balkon, genietend van de ochtendzon met een verse kop koffie in je hand? Wacht dan niet langer. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je hart veroveren door dit prachtige appartement. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

*** english text ***

This 2-room apartment on the first floor offers you a wonderful place with vibrant city amenities within easy reach. Ideal for starters or seniors who value comfort and accessibility.

HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME
• Accessible and Safe: Enjoy convenience with an enclosed central hall equipped with mailboxes and a doorbell tableau with intercom. All entrance doors are equipped with electric door openers.
• Atmospheric Living Spaces: Enter your new home through the gallery on the first floor, where the kitchen immediately welcomes you. The living and dining room have lots of light and an unobstructed view.
• Modern Sanitary: The bathroom, renovated in 2020, offers a spacious shower, a modern washbasin and a toilet, all neatly tiled for a fresh look.
• Spacious and Bright Bedroom: The bedroom is not only spacious but also practical, with plenty of space for cupboards and direct access to the sunny south-east-facing balcony.
• Outdoor space to dream of: Start the day with a cup of coffee on your own balcony, where you can enjoy the morning sun and the view of the lively surroundings.

AN INVITATION TO COME HOME
This apartment, located in a strategic location in the De Heuvel district, not only offers you a safe and accessible living environment, but also the charm of urban life. Just a stone's throw away you will find The Mall of the Netherlands for all your shopping needs, while the nearby medical and sports facilities contribute to a healthy and active lifestyle.
Thanks to its excellent location, cities such as The Hague, Rotterdam, Leiden and Amsterdam are easy to reach, both by car and by public transport. You don't have to go far for your daily needs either, with schools and a swimming pool within easy reach.
The apartment itself exudes an atmosphere of warmth and coziness. The living room invites you to spend relaxing evenings, while the kitchen inspires you to prepare tasty dishes. With an energy label that stands for efficiency and an active VvE that ensures a well-maintained complex, this apartment offers a carefree start or comfortable downsize option for anyone who values convenience and quality.

INVEST IN YOUR FUTURE
With a living space of 52m², an inviting balcony and an active VvE (contribution €207 per month, including an advance on heating costs of €66.00 per month), this apartment is an excellent choice for anyone who dreams of a practical and comfortable living in the city.

READY TO TAKE THE STEP?
Do you feel it tickling yet? Can you already see yourself sitting on that lovely balcony, enjoying the morning sun with a fresh cup of coffee in your hand? Then don't wait any longer. Contact us today for a viewing and let your heart be conquered by this beautiful apartment. Your new home is waiting for you!