Beschrijving

Mooi gelegen hoekwoning met een riante tuin. Rustig gelegen in de wijk Kort Ambacht, met op loopafstand de winkels aan de Kort-Ambachtlaan, het treinstation, het Develpark en de uitvalswegen naar de A16. Tevens zijn basis- en middelbarescholen in de naaste omgeving aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is er open zicht op een grasveld. De woning heeft o.a. een aanbouw t.g.v. de keuken en drie slaapkamers op de verdieping.

Begane grond
Entree, hal:
4.56 x 1.44/1.02, lichte entree met granol op de wanden en een zwart/wit geblokte tegelvloer. In de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, een bergkast, de trapkast en de woonkamer.

Toilet:
1.04 x 0.89, geheel betegeld met metrotegels en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer:
7.32/4.56 x 3.64/2.91, lichte woonkamer met aan drie zijden ramen, waarvan het zijraam is voorzien van glas-in-lood. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met granol. Een toog geeft toegang tot de keuken.

Keuken:
5.03 x 2.60/2.48, zeer ruime keuken door de aanbouw aan de achterzijde. De landelijke keukeninrichting is uitgevoerd in off-white en is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met een zwart/wit geblokte tegelvloer. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop:
2.81 x 0.98, met toegang tot een bergkast waarin de CV-combiketel staat opgesteld, de drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.

De 3 slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en granol.

Badkamer:
2.00 x 1.67, ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenkast. De wanden zijn geheel betegeld en de vloer is zwart/wit geblokt betegeld.

Tuin/Berging
De geheel betegelde achtertuin van ca. 60 m2 is gericht op het noordwesten en voorzien van een stenen berging (3.35 x 2.12), watertappunt, een uitgang naar de voorzijde en een achteruitgang. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Ca. 30 meter vanaf de achteruitgang is een klein speelplaatsje met speeltoestellen voor kinderen. Het pad naast de woning behoort voor de helft (1.75m) bij de woning. Ook de voortuin (4 meter diep) is geheel betegeld.

Isolatievoorzieningen
- Tonzon vloerisolatie
- spouwmuurisolatie (2017)
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2010
- rolluiken bij twee slaapkamers (1 voor en 1 achter)
- de basisvloeren zijn hout

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- hoekwoning
- open ligging
- 3 slaapkamers
- riante tuin

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 278
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 60
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 7.75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Narcisstraat in Zwijndrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.