Bolero 1 3335EC Zwijndrecht

In deze (patio)woning is gelijkvloers wonen mogelijk! De woning heeft namelijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond naast de twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Ook is er een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. De woning ligt op een fijne en rustige locatie waar u heerlijk kunt wandelen langs de Devel, maar ook uitvalswegen en winkelcentrum 'Oudeland' zijn in de buurt. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de zijkant. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi oven- / magnetron en een vaatwasser. Er is een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht in de keuken. Ook is er een trapkast met veel provisieruimte.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, de separate toiletruimte en de ruime badkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wasmachine aansluiting.

In de woonkamer is een openslaande deur naar de heerlijke tuin. Deze ligt op het zonnige zuidoosten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! Er zijn twee bergingen die veel bergruimte bieden.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken op deze verdieping. Deze liggen aan de voorzijde en zijn extra ruimtelijk door de hoge plafonds. De tweede badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel, tweede toilet en eveneens een wasmachine aansluiting. Op de overloop is tevens een vaste kast met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de grote bergzolder.

Bijzonderheden
- De woning heeft veel indelingsmogelijkheden en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- De woning heeft een fijne tuin met een ligging op het zonnige zuidoosten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten;
- Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer;
- Vanuit de woonkamer (aan de voorzijde) kijkt u vrij uit;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De pui met openslaande deur naar de tuin is recent vernieuwd (kunststof);
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken;
- Op de begane grond is t.p.v. de tuin een elektrisch zonnescherm;
- Eigen grond;
- Oplevering 2 maanden na oplevering van de nieuwbouwwoning van de bewoners; uiterlijk 30 september 2024; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.