Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een leuk en betaalbaar 3 /4 kamer appartement en niet bang voor een modernisering? Dan is dit het perfecte appartement voor u. Het appartement is gelegen op de 3e (top) verdieping heeft een leuk balkon en een zeer centrale ligging ten opzichte van onder andere uitvalswegen, winkels en metrostation.
Indeling:
Begane grond:
Entree complex met bellentableau, fietsenberging en trappenhuis naar de verdiepingen.
3e verdieping:
Voorportaal met meterkast.
Entree/hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken.
Toilet ruimte.
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eenvoudige keuken welke in een rechte opstelling is geplaatst. De keuken is deels opengebroken waardoor een leuke connectie met de woonkamer ontstaat en er extra veel lichtinval is.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtergelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met lavet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De royale woonkamer biedt toegang tot het balkon welke heerlijk zonnig is.
In de oorspronkelijke indeling was het appartement uitgerust met drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is verkleind waardoor een ruimte is overgebleven welke bijvoorbeeld geschikt is voor een kantoorruimte. Uiteraard kunt u ook kiezen voor de variant waarbij het geheel bij de woonkamer getrokken wordt.
Bijzonderheden:
-Een ontzettend leuk appartement welke u helemaal naar eigen wens en smaak kunt verbouwen;
-Het balkon wordt in 2019 door de VVE gerenoveerd. De eigen bijdrage van € 3.000,- is reeds door verkoper voldaan;
-Berging in de onderbouw;
-Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Actieve vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 142,80 waarvan circa € 45,- als voorschot op de stookkosten;
-Per direct beschikbaar.
KORTOM: EEN IDEAAL APPARTEMENT MET ZEER VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN EN GEHEEL NAAR EIGEN WENS IN SMAAK TE MODERNISEREN.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking Blokverwarming

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slotlaan in Capelle aan den IJssel?