Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een grote achtertuin.
Leuke tussenwoning met achtertuin op het noordoosten, eigen parkeerplaats en berging aan de voorzijde van de woning, gelegen in de geliefde wijk Sterrenburg. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Verder is de gehele woning in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkelcentra en uitvalswegen.
Kenmerken:
vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 378 m³
perceel oppervlakte: 151 m²
gebruiksoppervlakte: 105 m²
bouwjaar: 1976
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, ca. 2005)
Indeling begane grond:
- entree/hal, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), toilet en toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet en inbouwspots;
- de woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
- de open keuken is voorzien van een 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en verder veel laden en kasten.
Indeling eerste verdieping:
- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, hangend closet en inbouwspots.
Indeling tweede verdieping:
- slaapkamer 4 met Velux dakramen en opbergruimte achter de schotten;
- op de tweede verdieping is ook de aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel.
Tuinen:
- verzorgd aangelegde voor- en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van elektra en een buitenkraan;
- in de voortuin kunt u op eigen grond uw auto parkeren en is tevens de stenen berging, v.v. elektra. Ook in de voortuin heeft u een buitenkraan.
Algemeen:
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- in alle kamers is tv-aansluiting aanwezig;
- bouwjaar ca. 1976.
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 7835, groot 1 are 51 centiare (151 m²) eigen grond.
Oplevering:
- in overleg.
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 379

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 63
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1250
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prattenburg in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.