Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

3-kamer appartement met mooi uitzicht vanaf de bovenste verdieping!

Op de 3e verdieping van het kleinschalige appartementen complex Floris Meydam State, ligt dit appartement uit 2000. Het "kleine penthouse" heeft een woonoppervlak van 75 m² en ligt aan de rand van het centrum van Leerdam. Het appartement beschikt over een inpandige berging en een parkeerplaats in de kelder.
Het appartement heeft twee slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon (7 m²) op het westen bereikbaar. Het uitzicht over de stad, richting de Stationsweg, is prettig.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Via de gemeenschappelijke hal aan de linkerzijde van het complex, genaamd “Floris Meydam State UNICA”, met video-intercominstallatie en brievenbussen heb je toegang tot het trappenhuis en de lift.

Via de entree kom je in de hal van het appartement, die toegang geeft tot de garderobe, meterkast, toilet, badkamer, slaapkamers en woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en via de ramen en het overdekte balkon kijk je uit op de parkeerplaats en richting de Stationsweg en het oude station.
De halfopen keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een 1½ RVS spoelbak met mengkraan, een Quooker, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast. In de kast is de CV-installatie en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld en is er bergruimte.

De badkamer is in dezelfde kleuren betegeld als het toilet en uitgerust met een meubel met wastafel en mengkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een sierradiator. Er is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft mooi uitzicht op de watertoren.

Slaapkamer II ligt eveneens aan de achterzijde.



Berging
In de kelder is een berging aanwezig voorzien van elektriciteit.

Parkeerplaats
In de parkeerkelder is een ruime parkeerplaats aanwezig. Deze is te bereiken vanuit het complex via het trappenhuis en de lift. Een elektrisch bedienbare deur plus een loopdeur daarnaast leiden naar buiten. De parkeerhelling buiten is verwarmd in de winter, wanneer noodzakelijk.

Het appartement beschikt over een overdekt balkon met mooi uitzicht richting de Stationsweg.
De wanden zijn bekleed met red cedar en op de grond ligt een vlonderterras.

Op de parkeerplaats voor het complex zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers, betaald en met parkeervergunning.

- De meterkast is uitgerust met voldoende groepen, aardlekschakelaar, een slimme elektriciteits- en gasmeter en een watermeter.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De C.V. ketel “Remeha Tzerra” dateert uit 2014.
- Het appartement is uitgevoerd met mechanische ventilatie.
- Het appartement heeft Energie label B.
- Het raam in de woonkamer is voorzien van een screen.
- Het raam van de slaapkamer is voorzien van een rolluik.
- Op het balkon is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en een buitenkraan.
- In 2014 zijn badkamer en toilet vernieuwd.
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars:
o De maandelijkse bijdrage bedraagt: €165,79
o Er is een MJOP aanwezig
o Het reservefonds is voldoende groot
o Er zijn jaarlijkse vergaderingen.


Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen in Leerdam te vinden.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.
‘Leerdam Glasstad’ is een veelgehoorde kreet. En glas is waar het om draait in Leerdam. Allereerst staat al sinds jaar en dag de glasfabriek van Royal Leerdam in Leerdam West. In deze fabriek wordt de productie van veel bekende glasproducten verzorgd. Dit betreft vooral wat meer grootschalige productie.
In de glasfabriek is tevens de eeuwenoude kristalfabriek gevestigd, Royal Crystal Leerdam. Hier worden alle kunstobjecten met de hand gevormd en met de mondgeblazen, dit is een echt ambacht met prachtige resultaten.
Andere bezienswaardigheden zijn het Nationaal Glasmuseum en de glasblazerij. Hier worden niet kristallen kunstobjecten tentoongesteld en geblazen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrijheidsstraat in Leerdam?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken