Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DOORNENBURG 39 DORDRECHT
v.a. € 217.500,- k.k.
Wat een heerlijk hoekappartement! Alleen al de wandeling naar de voordeur is al ontspannend met al dat groen in het binnenhofje. Deze ruime maisonnette beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Het balkon ligt zelfs perfect op het zonnige WESTEN.
De woning zelf is gedateerd maar wel keurig onderhouden door de huidige bewoners, dus pak deze kans en maak de woning helemaal naar je eigen smaak!
Vanaf hier kun je heerlijk wandelen, want net over de Wieldrechtse Zeedijk ligt het uitgestrekte wandelpark “De Viersprong”, de poort naar de Hollandse Biesbosch. Een schitterend natuurgebied waar u kunt fietsen, kanoën of lekker met de hond erop uit. Verder zijn o.a. de uitvalswegen, een Jumbo supermarkt, Pizzeria en snackbar vlakbij dus meld je aan voor die bezichtiging!
Indeling:
Hal met toegang tot het toilet, de meterkast (3 groepen en glasvezelaansluiting), CV kast (Remeha Tzerra, 2015) en de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Er is een trapkast voor de nodige bergruimte.
De woonkamer (ca. 6.00m x 5.16m) heeft een mooi breed en zonnig balkon (5.16m x 2.19m op West), trapkast en open keuken aan de voorzijde/ galerijzijde. Door de hoekligging heeft deze woonkamer een extra zijraam wat zorgt voor een prettige lichtinval.
De (gedateerde) keuken (ca. 2.79m x 3.00m) is geplaatst in een hoek/U opstelling en is v.v. diverse kastruimte, koelkast, 4 pits gasstel, combi-oven, spoelbak en kraan.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers en 2 praktische bergkasten.
Inpandige badkamer (2.07m x 2.81m) v.v. douche in bad, wastafel met onderkastje en zijkast, toilet en de opstelplaats wasmachine.
Slaapkamer 1 (master, 4.87m x ca. 3.15m), v.v. vaste schuifdeurkast en vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (3.23m x 1.96m), v.v. vaste kast met 2 spiegeldeuren en bovenkastjes en vloerbedekking.
Slaapkamer 3 (4.21m x 2.81m) v.v. vloerbedekking.
Algemeen:
Eigen berging in de onderbouw.
Eigen parkeerplaats in de onderbouw.
Deels dubbele beglazing in houten kozijnen.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 224,- per maand (incl. opstal).
Oplevering kan snel en in overleg.
Afmetingen:
Gebruiksoppervlakte wonen 102m2
Gebouwgebonden buitenruimte 11m2
Externe bergruimte 7m2
Bruto inhoud 324m3
**** CORONA VIRUS EN DE MANIER VAN BEZICHTIGEN****
De Huizenbemiddelaar Dordrecht geeft u de kans om ‘gewoon’ te kunnen bezichtigen. Wel houden wij de richtlijnen die gesteld zijn door het RIVM aan. Ook willen wij het comfort en het respect naar elkaar zo hoog mogelijk houden. Wat betekent dit in de praktijk:
- Bezichtigingen zijn privé en met maximaal 2 personen (naast de makelaar) tegelijk
- U krijgt wegwerp handschoentjes en overtrekschoentjes aangereikt tijdens de bezichtiging
- Geen handjes schudden maar een vriendelijke groet
- Liefst een redelijke en gepaste afstand houden waar mogelijk
- De makelaar geeft u meer bewegingsvrijheid tijdens het bezichtigen
- U krijgt geen visitekaartje of mapje mee, alles gaat digitaal
- Last but not least: u bent klachtenvrij anders gaat de bezichtiging niet door
Tot slot willen wij u erop wijzen dat deze tijden ook in uw voordeel kan werken. Veel mensen zullen in deze periode niet of zeer beperkt op huizenjacht gaan. U kunt wellicht uw droomhuis in deze tijd wél bemachtigen zonder dat u al te veel concurrentie heeft. Tot de overheid anders beslist gaan wij in ieder geval met positieve instelling en met gezond verstand door met onze (aangepaste) dienstverlening. De Huizenbemiddelaar Dordrecht wenst iedereen veel kracht sterkte toe om deze moeilijke tijd door te komen.
Meer info op : https://www.rivm.nl/coronavirus/covid-19/vragen-antwoorden
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doornenburg in Dordrecht?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Drechtsteden

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken