Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning moet u beslist gezien hebben!

Dit voormalige woon-/winkelpand heeft de beschikking over 3 slaapkamers, dakterras, zonnepanelen, aparte werkkamer, 2 jaar oude keuken, royale woonkamer en heerlijk ruime tuin met veel privacy op het zuiden.

De ligging van de woning mag men gerust ideaal noemen. Winkels, basisscholen, speelweides en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree (Dupperstraat zijde), diepe inbouwkast, royale, luxe woonkeuken (afm. ca. 4.78 m x 4,12 m) van 2 jaar oud (totaal 5 jaar garantie) en werkelijk van alle gemakken voorzien oa:
- Grote inbouw koelkast;
- Vriezer;
- Cooker;
- Vaatwasser;
- 6 pits gasfornuis;
- Composiet aanrechtblad;
- Afzuigkap met filter.
Gezellige woonkamer (afm. ca. 4,16 m x 7,25 m) met veel raampartijen, houtkachel, lamelparket (eiken).

Via aparte hal is de toiletruimte met handwasbakje te bereiken en hardstenen vloer,
Werkruimte (afm. ca. 1,65 m x 2,90 m) en doorloop naar inpandige berging (afm. ca. 2,76 m x 2,90 m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar de bergvliering;
Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,24 m x 2,62 m) aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft de beschikking over een sfeervolle bergzolder met spant in het zicht;
Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,46 m x 4,38) is ook gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (afm. ca. 4,58 x 3,80) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Via deze slaapkamer verkrijgt men middels openslaande deuren toegang tot het terras (opp. ca. 18 m2);
De fraaie badkamer (afm. ca. 2,26 m x 3,20 m) is voorzien van een hangend toilet, aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur, wastafel + meubel en een inloopdouche.

Dakterras van 18m2. Ideaal voor je was op te hangen of de kinderen kunnen zich daar lekker vermaken.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder met ophangplaats van de cv-combiketel.

Buiten:
Deze woning heeft de beschikking over een royale voor- en zijtuin. Deze tuin heeft een royale oppervlakte en is gelegen op het zonnige zuiden. Deze tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en heeft de beschikking over zonnewering, elektra- en waterpunten, 2 toegangen en een berging.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De voor- en zijgevel is recentelijk gereinigd en gerepareerd daar waar nodig;
- 14 stuks zonnepanelen;
- deels voorzien van nieuwe kunststofkozijnen (suco 2019) met rolluiken elektrisch;
- Zonwering aanwezig;
- 2012 is de woning voorzien van nieuw zinkwerk;
- Voorzijde voorzien van onderhoudsvrije keralit boeiborden.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 159
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 159
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Breitnerstraat in Dordrecht?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Breitnerstraat in Dordrecht?