Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Binnenstadliefhebbers opgelet! Ruim en goed afgewerkt 4-kamerappartement met loggia op het noordwesten en eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex.

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de 4e verdieping van een mooi appartementencomplex op geliefde locatie aan de rand van de historische binnenstad en op loopafstand van het havengebied met diverse horeca gelegenheden, het Centraal Station en winkelcentrum Maasplaza. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een heerlijke woonkamer met fraai uitzicht op de rivier, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet en maakt deel uit van een representatief complex met afgesloten binnentuin en liftinstallaties. Een eigen parkeerplaats onder het complex maakt het geheel compleet!

Kenmerken:

vraagprijs: € 375.000,- kosten koper type woning: 4-kamerappartement aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 314 m³ gebruiksoppervlakte: 104 m² bouwjaar: 2007 ligging: gelegen direct aan de rand van het historisch centrum isolatie: volledig geïsoleerd parkeren: eigen parkeerplaats verwarming: verwarming middels cv-combiketel   Indeling appartement 4e verdieping:

- entree in hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 12 groepen), vaste kast met opstelplaats cv-ketel (Agpo Ferroli, 2007), toilet, toegang tot 2 slaapkamers en deur naar de woonkamer. Prachtige houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking; - volledig betegeld toilet met een hangend closet, fonteintje en inbouwspots; - slaapkamers 2 en 3 zijn eveneens voorzien van de mooie houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als walk-in closet. De kasten blijven achter; - ruime woonkamer met zicht op de rivier, mooie houten vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking, airco, elektrisch bedienbare screens, toegang naar de loggia en deur naar slaapkamer 1; - keurige keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, magnetron/oven, vaatwasser, apothekerskast, draaicarrousel en verder veel laden en kasten. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken; - de bijkeuken is voorzien van vaste kasten en in de bijkeuken is tevens de aansluiting wasmachine en droger; - slaapkamer 1 is eveneens voorzien van de mooie houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking en heeft verder een vaste kast met schuifdeuren, schuifpui naar de loggia en vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer; - de volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel + meubel, designradiator, 2e hangend closet en inbouwspots.

Algemeen:

- bouwjaar 2007; - eigen parkeerplaats; - bijdrage VvE € 208,65,- per maand; - meerdere gezamenlijke fietsenbergingen onder het complex.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6730, appartement index A38

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 314
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;volledig geisoleerd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 314
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Appartement Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;volledig geisoleerd

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Draai in Dordrecht?

Aangeboden door:

Advema Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Draai in Dordrecht?