Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire en kindvriendelijke water- en grassenbuurt gelegen ruime en goed onderhouden hoekwoning, voorzien van lichte living, luxe keuken in horecastijl, 2 ruime slaapkamers, wellness badkamer, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, royale tuin met parkeergelegenheid aan de voorzijde en grote schuur en veranda aan de achterzijde van de woning grenzend aan water. Bouwjaar 1975. Inhoud ca. 450m3. Woonoppervlakte ca. 137m2. Externe bergruimte ca. 19m2. Eigen grond ca. 328m2.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met twee vaste kasten, meter-/garderobekasten en nette toiletruimte voorzien van fontein.
Via entree te bereiken ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 voorzien van elektrische vloerverwarming, eigen luxe badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Ruime vergrote lichte living van totaal ca. 63m2 (de binnenhal is bij de living betrokken) voorzien van een zeer ruime lichtvriendelijke zitkamer 38m2 met lichte vloerafwerking, vaste kastenwand, strakke wand- en plafondafwerking, grote schuifpui aan achter- en zijzijde van de woning met open trap naar de 1e verdieping.

Luxe, open keuken ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van horecastijl inrichting met massief kersenhouten keukenblad, veel opbergruimte in diverse kasten, keramische kookplaat, wok brander, zeer grote afzuigschouw naar buiten toe, hogedruk stoomoven, oven, frituur, koelkast, vaatwasser, grote dubbele spoelbak en extra spoelbakje met kraan. De keukenruimte is verder voorzien van veel lichtinval, een extra zijraam, inbouwspots en eetbar.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop voorzien van stookruimte met hr cv ketel en 80 literboiler uit 2005.

Grote slaapkamer (2) (voorheen 2 kamers) ca. 17m2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kastenwand.
Slaapkamer (3) ca. 12m2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verzorgde badkamer (2) ca. 9m2 voorzien van dubbele wastafel, ligbad, stoomdouchecabine, bidet, toilet, designerradiator, aansluiting was apparatuur, inbouwspots en geheel elektrische vloerverwarming.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Extra brede voortuin voorzien van oprit, betegeling en diverse beplanting. Zijtuin voorzien van betegeling en beplanting, toegang tot schuifpui aan zijzijde. Achtertuin voorzien van schutting, betegeling, beplanting, gezellige veranda, houten berging met overkapping en prachtig vrij en groen uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.20x6.12m.
Keukenruimte ca. 4.80x3.80m.
Slaapkamer (1) ca. 4.48x2.92m.
Badkamer (1) ca. 0.90x1.48m.
Slaapkamer (2) ca. 3.68/2.96x6.12/3.66m.
Slaapkamer (3) ca. 3.26x3.66m.
Badkamer (2) ca. 4.46/2.07x3.20/2.35m.
Berging ca. 2.89x2.88m.
Overkapping ca. 3.80x2.88m.

Algemeen:
* bouwjaar 1975, inhoud ca. 450m3, woonoppervlakte ca. 137m2, externe bergruimte ca. 19m2, eigen grond ca. 328m2;
* de woning heeft een aantal zeer fraaie aanpassingen en toevoegingen waaronder een extra zijraam en schuifpui in de zijgevel, de vergrote en open gewerkte woonkamer met hal, de extra zijtuin en de vergrote badkamer.
* de woning is zeer fraai gelegen aan de achterzijde aan het groene eiland met speelvoorzieningen voor de kinderen.
* in 2019 zijn 12 zonnepanelen aangebracht (ca. 3600 Wp);
* gelegen in een zeer gewilde en groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van het NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterruit in Gouda?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterruit in Gouda?