Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Landelijk gelegen en toch zeer centraal in de Randstad bieden wij u een uniek object op een prachtige locatie met maar liefst 8.145m² eigen grond!

Op deze fraaie locatie kunt u o.a. beschikken over een eigen toegangsbrug, een vrijstaande dertiger jaren villa met grote, zonnige siertuin, een zomerhuis/gastenverblijf van maar liefst 216m², een bijgebouw dat thans in gebruik is als bedrijfsruimte met een aangebouwde ruime garage en circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Naast de woning is een oude 'ovale stal' gelegen die dateert uit 1938, welke in zijn verschijning uniek is en sinds 2005 is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Eventuele splitsing van het geheel behoort tevens tot de mogelijkheden. Informatie hierover is beschikbaar.

De Ridderbuurt is gelegen in een landelijke omgeving, U loopt of fietst zó de polders in! Naast het vele groen en vergezichten bevindt u zich midden in de Randstad met Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht op 30 à 40 autominuten afstand. Het stadscentrum van Alphen is met 5 minuten bereikbaar en het dichtstbijzijnde winkelcentrum 'de Herenhof, de scholen, sportvelden en de golfbaan liggen op loopafstand (ca. 1 km). Openbaar vervoer (bv. Interliner richting Schiphol) is op loopafstand bereikbaar.

Kortom, een prachtig (centraal) gelegen Villa met zomerhuis en bedrijfsruimte/garage met tal van mogelijkheden!

Woonhuis:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer en suite met vaste kastruimte, houtkachel en openslaande deuren naar het balkon/terras.

Souterrain:
Zowel vanuit de hal als vanuit de achtertuin is er toegang tot het souterrain met o.a. een grote kelder-/provisie/werkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Een échte woonkeuken met rechte keukenopstelling met o.a. een granieten aanrechtblad en een prachtig Aga Fornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de tussenhal met toiletruimte, vaste kastruimte met opstelling van de CV ketel. Via de tussenhal kan men ook naar de badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel in badkamermeubel, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.

Zomerhuis, bouwjaar 2006:
Entree, hal, toiletruimte, keuken voorzien van een rechte keukenopstelling, zeer royale woonkamer met opengewerkte kap, houtkachel en vaste kast met CV-opstelling. In de woning is een centraal stofzuigsysteem aanwezig. Aan de voorzijde is er een zeer ruime kamer met grote raampartij in Áchterhoekse Staldeur' welke uitstekend als slaap-werkkamer kan dienen. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

Overloop met vaste kastruimte, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht, voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde van de woning.

Via vlizotrap bereikbare etage in gebruik als bergzolder met veel bergruimte.

Grote siertuin rondom de woning met tal van mogelijkheden, bijgebouwen, vrij uitizicht, privacy en groen!

- Bouwjaar woonhuis 1939.
- Woonoppervlakte totaal: 322m² / Inhoud: 1.465m³.
- Zeer royaal perceel van 8.145m² eigen grond.
- Zomerhuis is geheel geïsoleerd en dateert uit 2006.
- Het geheel heeft thans een agrarische bestemming.
- Ideaal voor een combinatie van wonen en werken, dubbele bewoning of splitsing.
- Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Vast koopprijs € 1.800.000,-- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 322
Inhoud woonhuis 1465
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 8148
Garage opp 92.06
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 8145
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 84
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 97
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 322
Inhoud woonhuis 1465
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 8148
Garage opp 92.06
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 8145
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 84
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 97
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ridderbuurt in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Goedhart Makelaars & Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ridderbuurt in Alphen Aan Den Rijn?