Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime en luxe afgewerkte splitlevel woning met inpandige garage en een oprit voor 2 auto's een een verrassende indeling.

Bent u jonger dan 35 jaar, dan kunt u in aanmerking komen voor de vrijstelling van overdrachtsbelasting!

Deze instapklare woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met extra slaapzolder, een nieuwe badkamer en een inpandige garage. De mogelijkheid bestaat nog om een riante bergruimte te creëren onder de woonkamer. De achtertuin is voorzien van heerlijke overkapping en is gelegen op zuidoosten.

De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, kunststof gevelpanelen, een uitgebreide meterkast en een HR CV-combi ketel (2015).

Deze zeer onderhoudsvriendelijke woning heeft de mogelijkheid om twee auto's op de oprit voor de woning te parkeren en is centraal gelegen vlakbij Walburg. Door de vele speeltuintjes en centrale ligging, is deze woning heel kindvriendelijk.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een inpandige garage van 22 m² een inhoud van 525 m3 en is gelegen op een perceel van 174 m² eigen grond.

Indeling De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden, de slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden. Tevens is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing en horren. Entree:

Ruime entree (3,50 x 1,93) op straatniveau. Via de entree heeft u direct toegang tot het toilet en de inpandige garage. De entree biedt toegang tot een tussenhal met toegang tot niveau 1. Tevens is de entree voorzien van een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet: Het toilet is volledig voorzien van kunststof wandpanelen in moderne kleurstelling en voorzien van een toilet en fontein.

Niveau 0:

Garage: Op straatniveau bevindt zich aan de voorkant van de woning de inpandige garage (5,90 x 3,73) met openslaande garagedeuren en een luik met toegang tot de ruimte onder de woonkamer. Dit is op stahoogte en kan als woning worden omgebouwd. De garage is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, garderobekast en spiegel.

Niveau 1

Woonkamer: De ruime woonkamer (5,76 x 4,64) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is middels een trapje toegang tot de keuken, welke is gelegen op niveau 2.

Niveau 2:

Keuken: Luxe open woonkeuken (5,76 x 5,28) is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een hoekvorm opgesteld. De keuken is in witte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, losse koel/vries combinatie, RVS afzuigschouw en een grote vaste inloopkast. Vanuit de keuken is een trapje naar niveau 3.

Niveau 3:

Overloop: Deze woonlaag is voorzien van een kast met de HR CV-combiketel (Vaillant, 2015), 2 slaapkamers en trapje naar niveau 4.

Slaapkamers: Slaapkamer 2 (4,17 x 2,72), gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (2,96 x 2,92), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Niveau 4:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (5,76 x 2,72) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte door de grote en op maat gemaakte kasten en voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer 4: Deze slaapkamer (3,06 x 2,96) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste steile trap naar de slaapzolder.

Badkamer: De badkamer (3,51 x 1,84) is in 2019 vernieuwd en betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en een nisje, zwevend toilet, een luxe badkamermeubel, designradiator en inbouwspots.

Niveau 5:

Slaapzolder en bergvliering: Deze zolderruimte (5,76 x 1,40) is gelegen boven slaapkamer 4 en is te bereiken middels een vaste trap. Tevens is er veel lichtinval door de vele ramen.

Tuin: De tuin (9,78 x 5,65) gelegen aan de achterzijde van de woning. De tuin is geheel betegeld, voorzien van nieuwe schuttingen, moderne tuinberging en sfeervolle overkapping. De overkapping is voorzien van een deur naar het achterpad en zonwering. Ook is er aansluiting voor elektra en water.

Overige: - De mogelijkheid bestaat om een riante bergruimte te creëren onder de woonkamer; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing met horren bij de draai/kiepramen; - De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof rabatdelen; - HR CV-combiketel (Vaillant, 2015); - Zeer onderhoudsvriendelijke woning; - Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 550

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 55
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Tuin diepte 978
Tuin breedte 565
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 550

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 55
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Tuin diepte 978
Tuin breedte 565
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatsburgsestraat in Zwijndrecht?

Aangeboden door:

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatsburgsestraat in Zwijndrecht?