Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit fraaie, moderne 2-kamer hoekappartement met groot, zonnig dakterras (Zuid)! Door de ligging op de hoek en op de bovenste etage heb je maar aan één kant buren en dus veel privacy.

Het appartement heeft een moderne, frisse aankleding met een in 2019 gerenoveerde keuken en toilet en in 2021 gelegde laminaatvloer.

De ligging is aantrekkelijk gelegen op de eerste verdieping. Er zijn raampartijen aan 3 zijden van de woning en er is uitzicht op een paar prachtige bomen. Omdat dit het hoek en tevens topappartement is, is er een mooi groot dakterras aanwezig en een hoog plafond in de woonkamer. De trapopgang naar de woning ligt lekker dichtbij en voor wie afhankelijk is van een lift kan daar aan het einde van de galerij gebruik van maken. De bergingen bevinden zich op de begane grond op de hoek van het gebouw..

Het complex is gelegen in de rustige Paddenstoelenbuurt met eetgelegenheden, zwembad, winkelcentra de Herenhof en de Ridderhof, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen op korte afstand. Vanuit het nabijgelegen Dijkslootpad wandel of fiets je zo naar het Zeegerslootgebied met vele recreatiemogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Via een trapopgang of bewonerslift naar een open galerij bereik je de voordeur met daarnaast de meterkast. Via de hal met modern hangend toilet met fontein (2019) kom je in de ruime en moderne keuken met houtlook keukenfronten, donker aanrechtblad, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een extra werkblad met daaronder de losse vaatwasser en koelkast, welke achterblijven in de woning. Vanuit de keuken is er een deur naar een inpandige berging. Een ideale ruimte voor je wasapparatuur, vriezer en voorraad. De keuken heeft veel raampartijen en biedt ruimte voor een kleine eettafel of eetbar.

De woonkamer met aan 2 kanten ramen, voelt door het hoge plafond fijn ruim aan. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer met vaste kastenwand. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige dakterras ((3.44 x 4.11) op het zuiden/zuidoosten. Hier heb je alle ruimte voor een mooie tuinset en kun je vroeg in de ochtend tot laat in de middag genieten van het zonnetje.

De keurige badkamer met neutrale betegeling is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchescherm. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer.

Er is een eigen fietsenberging v.v. elektra aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Ruim en zonnig dakterras (14 m2)
- Keuken en toilet (2019)
- Vrijwel geheel voorzien van een lichte laminaatvloer (2021)
- Verwarming en warm water via blokverwarming en centrale voorziening.
- Bij de aankoop van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 169,66 per maand exclusief voorschot verwarmingskosten en water (€ 150,-- per maand). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
- De vervanging van de buitenkozijnen en de voordeur staat voor dit najaar op de planning (VvE)
- De woning beschikt over een energielabel D

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stuifzwam in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stuifzwam in Alphen Aan Den Rijn?