Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie in het havengebied van Dordrecht bieden wij dit voormalige pakhuis aan. Het pand betreft een rijksmonument in de fraaie binnenstad van Dordrecht. Het pand heeft de laatste jaren diverse functies gehad waaronder kantoorruimte maar er is inmiddels een vergunning verleend om het pand volledig als woonhuis te gebruiken. En uiteraard is een combinatie van functies ook mogelijk. Het pand is voorzien van mooie karakteristieke details zoals bijvoorbeeld de luiken aan de voorzijde en de balkenstructuur.

Door het grote woonoppervlakte van 216 m2 biedt het een scala van mogelijkheden.

Wat zeker niet onvermeld mag blijven is dat er vanaf iedere verdieping een heerlijk uitzicht is over de levendige Kalkhaven.

De locatie is zoals reeds eerder vermeld prachtig maar daarnaast zijn ook de voorzieningen allemaal op loopafstand te bereiken. Denk daarbij aan de hippe Binnenstad, de gezellige Voorstraat en de talrijke leuke eetcafés en restaurantjes in het havengebied van Dordrecht. Ook de waterbus ligt om de hoek en het NS station is eveneens in de directe omgeving.


Begane grond:

ENTREE:
Via een imposante toegangsdeur komen we uit in de hal met het trappenhuis, een grote luxe toiletruimte en is er toegang tot de ruimte op de begane grond.

WERKKAMER:
Op de begane grond is via een schuifdeur de kantoorruimte met pantryblok te bereiken. De speelse indeling maakt het een goede plek om te werken.


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Ruime overloop die toegang geeft tot de kantoorruimten op de eerste verdieping.

KANTOORUIMTE:
Riante kantoorruimte welke middels een zware schuifpui is te verdelen in twee kantoorruimtes. Deze ruimte is vrijwel geluiddicht.


Tweede verdieping:

OVERLOOP
Met toegang tot de woonverdieping

WOONKAMER:
Een royale woonkamer met een luxe open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle laminaat vloerafwerking, stuc wanden en een karakteristiek balkenplafond. Tevens is het luxe 2e toilet en een voorraadkast vanuit de woonkamer te bereiken.

WOONKEUKEN:
Mooie open luxe keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- afzuigkap
- vaatwasser
- oven
- koelkast (tafelmodel)
- keramische kookplaat
De keuken is omgeven met een bijzondere en een grote bar welke is gerealiseerd van oude scheepsonderdelen. Dat maakt de keuken een heerlijke plek om te verblijven.


Derde verdieping:

SLAAPKAMER
De slaapverdieping bestaat momenteel nog uit één grote ruimte maar kan opgedeeld worden in eventueel 2 slaapkamers. Momenteel is de slaapverdieping voorzien van een laminaatvloerafwerking, een karakteristiek dakbeschot, een Frans balkon en vaste kasten.

BADKAMER:
Luxe badkamer met grote douchecabine, wastafelmeubel en toiletruimte

CV-RUIMTE:
Met opstelling van de combiketel (Remeha HR107 CW 5 uit 2017), opstelling MV-box en aansluiting wasmachine.


Bijzonderheden:
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1650
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1650
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 696
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 57
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1650
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1650
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 696
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 57
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grote Kalkstraat in Dordrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grote Kalkstraat in Dordrecht?