Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer fraai afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuiden

Deze zeer royale en strak afgewerkte eengezinswoning is gelegen in de Oude Ambachtenbuurt. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en heerlijk groen. Buiten de uitstekende ligging van de woning is de woning ook nagenoeg instapklaar! De begane grond is door de huidige bewoners vorig jaar nog over de gehele breedte uitgebouwd en strak afgewerkt. Ook de badkamer, keuken en toiletruimte zijn in de afgelopen jaren compleet vernieuwd. Daarbij is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin stapt u via de overkapte voordeur de woning binnen. De hal is netjes afgewerkt en beschikt over een praktische garderoberuimte, moderne meterkast en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is in 2020 nog compleet vernieuwd en is volledig betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje.

De woonkamer en keuken zijn heel strak! Vorig jaar is nagenoeg de gehele begane grond vernieuwd en tevens uitgebouwd. De woonkamer en keuken beschikken over een keurige donkergrijze pvc vloer en de wanden zijn strak gestuukt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2016 geplaatst. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
- 5-pits gasfornuis,
- afzuigkap,
- heteluchtoven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Onder de trap bevindt zich tevens een praktische bergruimte voor voorraad.

De uitbouw aan de achterzijde heeft een heerlijke ruime woonkamer opgeleverd. Doormiddel het realiseren van een sfeervolle haard is de uitbouw optimaal benut. In de uitbouw zit een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een handmatig zonnescherm.

De achtertuin is strak afgewerkt en gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich tevens de houten berging met elektra. Tenslotte kunt u via de poort de achterom bereiken van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen heeft u via de overloop toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en behang. De slaapkamer hiernaast beschikt over dezelfde laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer. Direct naast deze slaapkamer is de badkamer uit 2018 te vinden. De badkamer beschikt over grijze vloertegels en witte wandtegels. Verder is de badkamer compleet afgewerkt met een ruime douchehoek, ligbad, vrijhangend toilet, wastafel in meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping vindt u op de overloop aan de achterzijde de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens hangt hier de C.V.-ketel (Nefit, 2018).

Via twee doorgangen komt u dan aan in de laatste slaapkamer. Deze is thans in gebruik als hobbykamer en werkruimte, maar kan gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer. Mede door de dakkapel aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde is deze ruimte hier prima voor geschikt.

Tenslotte is er via de overloop toegang te verkrijgen tot de bergvliering.

Bijzonderheden
- Keurig afgewerkt eengezinswoning met tuin op het zonnige zuiden.
- Woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
- Begane grond in 2020 nagenoeg compleet vernieuwt en voorzien van een uitbouw.
- Badkamer uit 2018 zeer compleet en keurig afgewerkt.
- Woning op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.
- Zolderverdieping gemakkelijk in gebruik te nemen als ruime slaapkamer.
- Praktische bergvliering voor veel bergspullen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 785 Breedte: 500 Oppervlakte: 39
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 785 Breedte: 500 Oppervlakte: 39
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zadelmaker in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zadelmaker in Alphen Aan Den Rijn?