Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spectaculair hoogwaardig renovatieproject waarbij er twee luxe appartementen zijn gecreëerd achter de monumentale gevel van een half vrijstaande villa gelegen rand Belgisch Park en Westbroekpark in de directe nabijheid van strand, zee, boulevard, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Deze luxe 5-kamer dubbele benedenwoning welke aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd beschikt over bijzonder riante afmetingen totaal ca. 207 m² woonoppervlak voorzien van nog veel originele stijldetails, een zonnig terras van ca. 36 m² pal Zuidwest direct grenzend aan de living, een zonnige achtertuin ca. 67 m² pal Zuidwest met achterom en ruime stenen berging alsmede een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.

De woning beschikt over een fraaie doorgebroken living met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 luxe toiletten en separate wasruimte.
Oprit met eigen parkeerplaats, voortuin met terras, entree appartement op straatniveau, ruime vestibule en ontvangsthal met visgraat parketvloer met bies rondom, fraaie erker met radiatoromkasting en glas-in-lood ramen, luxe toilet met wandcloset, meubel met vaste wastafel en verlichte spiegel, inbouwverlichting, grote witte wandtegels en keramiek vloer in houtlook.

Vanuit de ontvangsthal fraaie tochtseparatie met glas-in-lood en deur met glasroedeverdeling naar enorme lichte doorgebroken living ca. 14.28x3.88 deels 5.87 met rijk geornamenteerde plafonds met een hoogte van ca. 3.18, traditionele visgraat parketvloer met “Wenge” bies. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met marmeren schouw met gashaard en halverwege de living treft men de gekoelde pantry ca. 2.75x1.00 met airco en inbouwverlichting bijvoorbeeld ten behoeve van de wijnopslag. Aan de achterzijde van de living een luxueuze open keuken met kook/spoeleiland, granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals kookplaat met geintereerde afzuiging, “Franke” 3 in 1 kokend waterkraan met kinderslot, vaatwasser, koelkast, vriezer, espressomachine met cappuccinatore, heteluchtoven met magnetron functie en stoomoven, vaste kast met CV-combiketel en groepenkast, voorts een 4-deuren pui naar het heerlijk zonnige terras ca. 7,17x4.98 pal Zuidwest met opbergkast en de nodige voorzieningen voor de aanleg van een buitenkeuken en elektrische zonneschermen.

Vanuit de ontvangsthal op de begane grond inpandige trap naar de slaapverdieping op tuinniveau, welke in zijn geheel voorzien is van visgraat keramiek vloeren met vloerverwarming, gang met deuropener, inbouwverlichting en trapkast, aan de voorzijde de master bedroom ca. 4.39x3.72 met royale koekoek met te openen ramen ter ventilatie, ornamenten plafond en naastgelegen ruime walk-in closet ca. 2.54x1.22 met dubbele schuifdeuren, grote luxe badkamer ca. 4.01x3.72 met 2 persoons ligbad, grote inloopdouche met regen- en handdouche, drain, glazen wand, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, handdoekradiator, inbouwverlichting, vloerverwarming, grote witte wandtegels, mechanische ventilatie.

Voorts vanuit gang toegang tot ruime waskamer ca. 2.19x2.19 met opstelplaats wasmachine en droger, meubel met wastafel en verlichte spiegel, wandcloset en inbouwverlichting, gezellige zithoek of werkplek ook ideaal te gebruiken als binnen wasdroog ruimte cq kast, 2e luxe badkamer ca. 2.40x2.09 met grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting en vloerverwarming, grote achterkamer ca. 5.00x3.72 met ornamenten plafonds en openslaande deuren naar tuin, 2e achterkamer ca. 5.57x3.46 met eveneens ornamenten plafond en openslaande deuren naar heerlijk zonnige achtertuin ca. 9.31x7.27 pal Zuidwest met stenen schuur cq berging ca. 3.71x2.48 met plavuizen vloer, elektra en isolatie alsmede achterom via de zijtuin en voorbereiding ten behoeve van bijvoorbeeld een zwembad of jacuzzi.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie V 8245
- A-3, 56/100ste aandeel in de gemeenschap
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Rijksbeschermd Stadsgezicht Westbroekpark
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 207,7 m²
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer- en gevelisolatie
- Alle ruimten zijn voorzien van UTP aansluiting en touch dimmers
- Energielabel A t/m 01-05-2029
- CV-ketel Remeha Calenta CW6 combiketel 2018
- Technische ruimte met Easybox hydrofoorpomp
- Aquastar waterontharder
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Achterterras ca. 36 m² ZW
- Achtertuin ca. 68 m² ZW
- Actieve VvE € 234,-- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Inschrijving KvK 74399799
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering direct
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers

Kenmerken

Algemeen

Soort woning dubbel benedenhuis
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 61
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 931 Breedte: 727 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning dubbel benedenhuis
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 740
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 61
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 931 Breedte: 727 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Badhuisweg in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Badhuisweg in 's-gravenhage?