Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 285.000,= k.k.

Goed onderhouden 2-laagse eindwoning met zonnige achtertuin (Zuidoost), 3 slaapkamers en ruime fietsenberging!

In de vriendelijke Ambachtenbuurt, dichtbij het Weteringpark, scholen, bushaltes (met o.a. de Q-liner naar Schiphol en Amsterdam) en winkelcentrum de Herenhof ligt deze (volgens de vorige eigenaar) in 2006 gemoderniseerde eengezinswoning.

Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen!

Begane grond
Keurig verzorgde voortuin. Entree, hal met toilet, uitgebreide meterkast (8 groepen, 3 fase groep en 2 aardlekschakelaars), grote bergkast waar de c.v. combiketel hangt (HR, Vaillant 2018). Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2 met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over 2 praktische apothekerskasten en diverse apparatuur waaronder een koel-/ vrieskast, vaatwasmachine en een Boretti fornuis met 2 ovens en een keramische kookplaat (5-pits). De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer. In de achtertuin met houten vlonder en achterom staat verder nog een ruime fietsenberging.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend aan de voorzijde een slaapkamer (met aansluitpunt voor wasmachine/droger) en de keurige badkamer welke is voorzien van een ligbad, hangend toilet, wastafel met natuurstenen blad en waskom alsmede een designradiator. Aan de achterzijde zijn verder nog twee ruime slaapkamers, beide met groot dakkapel (kunststof). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Verder zijn alle stalen kozijnen vervangen door hout en zijn er Bruynzeel vouwdeuren geplaatst wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De woning is verder goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.


Bijzonderheden
- Deze woning wordt verkocht door goede doelen, er is daarom een iets aangepaste NVM-koopovereenkomst van toepassing welke vooraf ter inzage beschikbaar wordt gesteld
- De woning kan desgewenst met de volledige inboedel worden verkocht (inboedellijst is beschikbaar als vervanging van de lijst van zaken)
- Boedelnotaris Kroes en partners Alphen aan den Rijn
- Kunststof dakkapel achterzijde
- CV-ketel van 2018

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 550 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 550 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mandenvlechter in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mandenvlechter in Alphen Aan Den Rijn?