Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al aan het water willen wonen? Dan is dit uw kans! In deze rustige en kleinschalige woonwijk is deze fijne woning gelegen op een perceel van 350m2 eigen grond. De tuin grenst aan het water. Met 130 m2 woonoppervlakte, een royale L-vormige woonkamer/open keuken en met 3 (mogelijk 4) slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning is daarnaast voorzien van een bijkeuken, ideaal voor het opbergen van uw spullen. In de voortuin is parkeergelegenheid voor 1 auto. Meerdere auto’s in het gezin is geen probleem, er is genoeg parkeerruimte voorhanden in de straat.

Omgeving:
Het Sandelingenpark is op een steenworp afstand gelegen van de woning. Hier kunt u recreëren; een wandeling maken, met de kinderen naar de kinderboerderij of speeltuin, met mooi weer zwemmen in de recreatieplas of even een kopje koffie drinken op het terras.

Daarnaast zijn er diverse kleine winkelcentra, supermarkt, etc. in de nabije omgeving.
Hendrik Ido Ambacht is een prettige gemeente om in te wonen met de nodige voorzieningen en veel groen; een (binnen en buiten) zwembad, theater, bibliotheek, veel activiteiten en een bruisend verenigingsleven.

Indeling van de woning;

Begane grond:
Entree met meterkast, geheel betegeld toilet en fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer van totaal 46 m2 met elektrische gashaard en schuifpui naar het terras. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De keuken aan de achterzijde van de woning bevat diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, elektrische oven, grote inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak met Quooker. Alle keukenapparatuur is van Miele. De keuken is voorzien van een marmeren aanrechtblad. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:

- Master bedroom aan de voorzijde
- 2 slaapkamers aan de achterzijde
- Badkamer met douchecabine, ligbad en meubel met (dubbele) wastafel
- Toiletruimte met fonteintje

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een fijne, lichte werkstudio/hobbyruimte/slaapkamer voorzien van schuifpui met toegang tot een ruim balkon. De CV combiketel (2014) is hier geïnstalleerd.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde, groene achtertuin op het zuidoosten. Er zijn diverse terrassen, zodat er altijd een fijn plekje te vinden is in de zon of in de schaduw.
Er is veel privacy! De blokhut staat op een solide, hardhouten ondergrond en is voorzien van elektra en een timer voor de LED-tuinverlichting.

De tuin ligt aan het water met een hardhouten terras / eigen aanlegsteiger. De vaarverbinding met het Waaltje geeft nog een extra dimensie aan het geheel; in de zomer zwemmen en in een (echte Hollandse) winter schaatsen, alles vanuit de eigen achtertuin!

Specificaties:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Zonwering aan voor- en achterzijde
- Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2011)
- Schilderwerk buiten (2020) en hardhouten terras / aanlegsteiger (2020)
- Plissé schuifhorren bij de schuifpuien (2020) en rolhorren bij de slaapkamers (2020)
- Toilet begane grond (2019) de keuken (2008)
- Aanleg tuin + blokhut (2015)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groenewaal in Hendrik-ido-ambacht?

Aangeboden door:

Wisse Makelaardij b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groenewaal in Hendrik-ido-ambacht?