Ferdinand Bolstraat 97 3343DR Hendrik-ido-ambacht

Op zoek naar een levensloopbestendige woning met het gehele woonprogramma op de begane grond, een zonnige achtertuin, eigen oprit én garage? Maak dan een afspraak bij deze fijne woning aan de Ferdinand Bolstraat 97. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1989 en tot voor kort in gebruik geweest door de 1e eigenaar.

De ligging is op een goede en centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand van voorzieningen zoals winkelcentra (Louwersplein en De Schoof), bibliotheek, cultureel centrum Cascade, burgemeester Baxpark en zwembad. Goede aansluiting op de uitvalswegen A15 en A16 maar ook op het openbaar vervoersnetwerk.

Interesse en benieuwd naar de mogelijkheden? Wij laten deze woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt;
Entree in hal met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer met gunstige lichtinval, plavuizenvloer, bergkast en schuifpui naar de zonnige tuin. Keuken met L-vormige inrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast.

Tussenhal met toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche met douchewand, wasmeubel met diverse kasten en een design radiator. Aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Wasruimte met opstelling van de wasapparatuur en de Nefit cv-ketel uit 2014.

Royale garage welke die binnendoor is te bereiken. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en een elektrische sectionaaldeur.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. 2e badkamer met wastafel, toilet en douche. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met dakkapel voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met dakraam en elektrisch rolluik.

Zolder:
Ruime bergzolder te bereiken met vlizotrap. Voldoende ruimte op je spullen op te bergen!

Tuin:
Zonnige achtertuin met achteruitgang. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras achter de woning, borders met beplanting en kunst grasmat.

Bijzonderheden:
- Elektrische rolluiken en zonwering
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren
- Energielabel C (geldig tot 03-2034)
- Oplevering per direct