Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Middenin de geliefde wijk Holy-Noord mogen wij deze heerlijke maisonnette met zonnige tuin en vrij uitzicht aan het water te koop aanbieden. Dit heerlijke appartement is gelegen op eigen grond aan een autovrij hofje, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en twee fijne slaapkamers met een in 2016 vernieuwde badkamer op de eerste etage.

De ligging van de woning is zeer centraal en vrij uniek. Met het vrije uitzicht aan de achterzijde en een zonnige ligging op het zuidwesten beschikt de achtertuin over een heerlijke plek om tot rust te komen. De wijk Holy-Noord beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van wijk park Holy, winkelcentrum de Loper en fiets- en recreatiegebied Midden Delfland.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Nadat u de auto in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, heeft u middels een autovrij hofje toegang tot de woning.
Middels een tochtportaal met garderoberuimte en speelse trap wordt u de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer met open keuken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keurig keukenblok, welke onder andere is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vier-pits gaskookplaat met afzuigkap en hard houten kozijnen met dubbel glas.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een enorme hoeveelheid raampartijen en middels openslaande deuren wordt u de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De achtertuin is op een speelse wijze ingedeeld met een onderhoudsvriendelijk terras en vlonder delen aan het water, waardoor verschillende zitjes gecreëerd kunnen worden.

Middels een tussenhal in de woonkamer wordt de toegang verstrekt tot de de geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fontein, en een vaste kast waarin de cv ketel uit het jaar 2017 en mechanische ventilatiebox zijn opgesteld.

Eerste etage:
Vanuit de open trap in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapetage welke is voorzien van twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige laminaatvloer en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De geheel betegelde badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met easydrain regengoot en regendouche, tweede hangend closet, wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwsport en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bij de woning wordt een inpandige bergingbox verkocht, welke bereikbaar is middels een eigen deur naast de voordeur van het appartement.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime 3 kamer maisonnette woning in de geliefde Hoevenbuurt in Vlaardingen Holy-Noord;
- Woonoppervlakte 88 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1978;
- Achtertuin met gezellige vlonder aan het water op het zonnige zuidwesten;
- 2 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer uit 2016;
- Ruime inpandige berging;
- CV-combiketel van het merk Remeha met bouwjaar 2017 én voorzien van onderhoud;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE bijdrage € 153,-- per maand;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
- Nabij scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, kinderboerderij 'Holywood' en winkelcentrum 'de Loper' met supermarkten, kapper, zonnestudio en divers winkelaanbod;
- Voor een heerlijke wandeling is natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 578 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 578 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarnhoeve in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarnhoeve in Vlaardingen?