Curacaolaan 156 3131XG Vlaardingen

Aan de rand van de geliefde Indische Buurt en op loopafstand van het centrum gelegen fraai 3 voorheen 4 kamer appartement op de 3e woonlaag van een verzorgd complex met heerlijk zonnig balkon en een eigen berging box in de onderbouw.

Deze leuke woning heeft een heerlijke ruime woonkamer van 30 m², een gezellige roomwitte keuken, een keurige badkamer en is verder netjes afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten.

De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming met een cv-combiketel, energielabel C en is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren.

Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zonnige zuiden met een vrij uitzicht op het groen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand.

De ligging is op loopafstand van het centrum. Zo is het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino, bioscoop en theater op loopafstand gelegen. Tevens bent u binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20 en is de metroverbinding de Hoekse Lijn richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen.

Indeling:

Algemene afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar galerij naar de woonverdiepingen;
Entree woning op derde woonlaag met ruime gang voorzien van vaste kast, meterkast en toegang tot diverse vertrekken;
Keurig toilet gedeeltelijk betegeld met natuurlijke afzuiging;

Ruime woonkamer van circa 30 m² (voorheen 2 kamers) met grote raampartijen voor veel lichtinval, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer en deur naar het balkon;
Heerlijk balkon circa 4 m² op het zonnige zuiden;

De roomwitte keuken met hout look blad is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een gaskookplaat, geïntegreerde spoelbak, opstelling cv-combiketel, wasmachine en vaste kast;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 10 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot de badkamer en het balkon;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 6 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Moderne badkamer voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegel, betegeling tot het plafond en mechanische afzuiging;

In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig.

Bijzonderheden
- Aantrekkelijk 3 voorheen 4 kamer appartement op de 3e woonlaag;
- Woonoppervlakte 65 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Woonkamer 30 m²;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden 4 m² aan groene omgeving;
- 2 voorheen 3 slaapkamers;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gebouwd in de jaren '50, goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 153;
- Gelegen op vaste lage erfpacht € 29,-- per jaar tot 15 juli 2056;
- Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum 't Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
- Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen;
- Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag, Delft uit te komen;
- Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.