Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruimtewoning in ’s-Gravenland!

Deze opvallend ruime EENGEZINSWONING beschikt over 5 goed formaat slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en verkeerd in goede staat van onderhoud!
Met een rustige ligging aan een autovrij pad op loopafstand van scholen, winkels, kinderdagverblijf etc. noemen we dit de ideale gezinswoning!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg met verkoper 4 weken na de oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkoper, met een uiterste opleverdatum van deze te koop aangeboden woning op 1 juni 2022.

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Complete eetkeuken aan de voorzijde
- 5 goed formaat slaapkamers
- Fraaie en moderne badkamer met ligbad en douche
- Grote dakkapel op achterzijde
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Voortuin aan een autovrij pad
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 165 m²
- Eigen grond

Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk ’s-Gravenland nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16 / A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een neutrale PVC vloerafwerking (2013).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer, royale (6 meter breed) en opvallend lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, toegang tot de voorgelegen open keuken, gestuukte muren en plafonds met hoge muurplinten.

Keuken, royale (eet)keuken voorzien van een keramische kookplaat, losse oven, magnetron, vaatwasser (2008), koel-/vriescombinatie (2016) en veel kastruimte.

Toilet (2016), geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje met onderkastje, mechanische ventilatie en LED plafond inbouwspots.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een grote kast (4 meter breed) met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2 + 3, beiden royale kamers, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is via slaapkamer 2 te bereiken.

Badkamer (2016), moderne en ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad met inbouwkraan en designverlichting aan onderzijde, een douche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een brede wastafel met 2 kranen, onderladen en een spiegel met verlichting en verwarming, een hangend closet, een Sonos speaker, LED plafond inbouwspots, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en een klein Velux dakraam.

Slaapkamer 4, royale kamer aan de achterzijde, met een brede dakkapel, een verlaagd plafond met inbouwspots en plafondventilator en een wastafel met onderladen en een spiegel.
Slaapkamer 5, ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van bergruimte achter het knieschot en een groot Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.85 x 5.90), voorzien van sierbestrating, groene borders, een grote hoekbank met kussens, In-lite tuinverlichting, achterom en een stenen berging (ca. 4.05 x 2.60) met elektra, verlichting en een tegelvloer.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en een groene border.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Ecomline HR (2005)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer-, muur- en dakisolatie toegepast
- Energielabel B (voorlopig)
- Dakbedekking dakkapel vernieuwd in april 2021
- Extern schilderwijk achterzijde uitgevoerd in 2021
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.85
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.85
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Capelle Aan Den Ijssel

Dongedal, Dongedal 2315, 2904CD, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Dongedal 2315

€ 275.000 k.k.

2904CD Capelle Aan Den Ijssel

Puccinistraat, Puccinistraat 69, 2901GL, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Puccinistraat 69

€ 399.000 k.k.

2901GL Capelle aan den IJssel

Dotterlei, Dotterlei 785, 2906BR, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Dotterlei 785

€ 250.000 k.k.

2906BR Capelle Aan Den Ijssel

Van Beethovenlaan, Van Beethovenlaan 32, 2901EL, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Van Beethovenlaan 32

€ 375.000 k.k.

2901EL Capelle aan den IJssel

Rembrandtsingel, Rembrandtsingel 9, 2902GR, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Rembrandtsingel 9

€ 315.000 k.k.

2902GR Capelle Aan Den Ijssel

Bisletweg, Bisletweg 5, 2905AW, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Bisletweg 5

€ 30.000 k.k.

2905AW Capelle Aan Den Ijssel

Buizerdhof, Buizerdhof 201, 2903GR, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Buizerdhof 201

€ 375.000 k.k.

2903GR Capelle Aan Den Ijssel

Cycladen, Cycladen 4, 2904VG, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Cycladen 4

€ 415.000 k.k.

2904VG Capelle Aan Den Ijssel

Scheldedal, Scheldedal 60, 2904HG, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Scheldedal 60

€ 309.500 k.k.

2904HG Capelle aan den IJssel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.