Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 340.000,-- K.K.

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK MOGELIJK VANAF MAANDAG 10 JANUARI 2022

Gelegen aan de rand van het centrum van Hoek van Holland een sfeervolle, ruime jaren ’30 eengezinswoning op 170 m² eigen grond met erker, uitbouw,
eikenhouten vloer en glas-in-lood accenten. De woning heeft een enorm diepe achtertuin met berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met houten vloer en aanbouw. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur
waaronder een gaaf 5-pits fornuis met dubbele oven.
1e verdieping: overloop met lichtkoepel, kast met opstelling voor CV-ketel, 3 slaapkamers (makkelijk weer 4 te maken) waarvan 2 slaapkamers een recent geplaatste airco- en luchtzuivering installatie hebben. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Ruime badkamer met hoekbad met douche gelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1636
Grootte perceel : 170 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1928
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving, vrij parkeren

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 19 m²
Inhoud van de woning excl. berging 416 m³

CV ketel : Remeha CW4 2021
Energiekosten : € 185,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik
Energielabel: Een definitieve energielabel zal verkoper voor overdracht aanvragen.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, medio 1 april 2022

Bijzonderheden : Een nette en sfeervolle jaren ’30 woning met goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en een royale tuin met berging gelegen in het gezellige centrum van Hoek van Holland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 94.36
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.79
Tuin breedte 5.62
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 94.36
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.79
Tuin breedte 5.62
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvreugde Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.