Stationsweg 67-b 3151HR Hoek Van Holland

Let op: eventueel te koop met de op de begane grond gelegen woning, Stationsweg 67a.

Uniek gelegen riant appartement, gelegen op de 1e verdieping en begane grond van een vrijstaand pand met een fantastisch vrij uitzicht over de Berghaven en de Nieuwe Waterweg. Gelegen op loopafstand van het strand, de boulevard en het metrostation. Achter de woning ligt een grote tuin en een garage. Deze woning beschikt over een grote lichte woonkamer met o.a. een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar een groot terras, een hoog plafond en ramen aan 3 kanten. Verder ingericht met een moderne open keuken, liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De onder gelegen woning Stationsweg 67a is ook te koop. Het geheel vormt een uitstekende kangoeroewoning voor ouders of kinderen of als praktijkruimte op de begane grond met daarboven wonen. Echt een uniek huis op een unieke plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, 3 slaapkamers met allen openslaande deuren naar de achterliggende tuin, 2e badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

1e verdieping:
Royale overloop, zwevend toilet met fonteintje, CV-kast en bergkast, 2 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante woonkamer van liefst 60 m² met dubbele openslaande deuren, grote glazen pui waardoor er vrij uitzicht is op de Berghaven en de Nieuwe Waterweg, zijramen aan beide zijden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Moderne open keuken in U-vorm met complete inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Voor de woonkamer ligt een groot zonnig terras van 21 m² op het zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.50 x 8.15/5.75
Keuken : 3.70 x 2.40
Slaapkamer 1 : 5.40 x 2.84
Slaapkamer 2 : 3.37 x 2.35
Badkamer 1 : 3.20 x 2.50
Slaapkamer 3 : 5.45 x 2.95
Slaapkamer 4 : 3.15 x 2.90
Slaapkamer 5 : 3.15 x 2.95
Terras : 8.45 x 2.45
Garage : 5.85 x 2.80

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010
Eigen grond
Woonoppervlakte 172 m² exclusief terras van 21 m²
Grote achtertuin en een stenen garage
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Inbouwapparatuur keuken: 6 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer
Vloerverwarming door het gehele appartement
CV-combiketel Intergas 2010
Stucwerk aan de buitenzijde is recent vernieuwd
Uitstekend geïsoleerd o.a. met HR+++ glas
6 zonnepanelen op de garage
Energielabel A
Bijdrage VVE € 250,= per maand
Eventueel te koop met de op de begane grond gelegen woning Stationsweg 67a

Oplevering: in overleg