Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT DONDERDAG 11 AUGUSTUS 2022 20:00 UUR

Let op: Dit appartement is ideaal voor beleggers en klussers.

Prachtig 2 kamer appartement met ruime tuin in het hippe Oude- Noorden. Met allerlei voorzieningen(winkels, scholen) in de buurt. Ook fantastisch als belegging. Huis is altijd van een belegger geweest en verhuurd. Kan zowel verhuurd als leeg worden opgeleverd.

Het Oude- Noorden is een geliefde en populaire woonwijk gelegen op loop- en fietsafstand van Rotterdam-Centrum en kenmerkt zich door vele lanen en singels. Het is er rustig wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Binnen 5 minuten zit je met de auto op de A20 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook de voorzieningen van Metro, tram en bus bevinden zich op korte afstand. In het Oude Noorden heb je ook de gezelligheid om de hoek. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade, de Hofbogen en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes.

Ook het populaire Vroesenpark, het Kralingse bos én de Plas zijn nabij gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. "

- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen Ouderdom/materiaalclausule, nimmer bewoond clausule
- Overdrachtsbelasting komt in voordeel van verkoper
- In verband met werkzaamheden aan het pand kan het zijn dat niet iedere bank een financiering verstrekt.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 40.6
Inhoud woonhuis 158.3
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 40.6
Inhoud woonhuis 158.3
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar