Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime maisonnette met 4 slaapkamers nabij het centrum van Alphen aan den Rijn

Deze voormalige huurwoning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen in een gezellige buurt nabij het centrum. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, sport-/fitnesscentra en uitvalswegen.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. Achter het complex ligt de fietsenberging van circa 5 m².

Eerste verdieping
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de keuken, de toiletruimte met staand toilet, de meterkast (3 groepen), de woonkamer en twee slaapkamers. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een recht, houtkleurig keukenblok, gasaansluiting voor het fornuis en afzuigkap, opstelplaats voor de wasmachine/droger, een voorraadkast en toegang tot het balkon op het oosten.

De heerlijk lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer geeft toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Deze beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een wastafel en een douche.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. De douchecel op de zolderverdieping is niet meer bruikbaar en dient verwijderd te worden. Op de zolderverdieping bevindt zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas, 2016).

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 221,54 per maand voor de woning en circa € 11,92 per maand voor de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex.
U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 94,38 (2022) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E.
De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

- Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

- Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

- Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

- Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars