Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder leuke eengezinswoning met betonnen vloeren, uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, twee dakkapellen en een heerlijke zonnige en diepe achtertuin! De Avelingen 8 is erg goed onderhouden, netjes bewoond en supermooi gelegen: rustig en kindvriendelijk met groen en speelgelegenheid om de hoek naast de deur! Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Louwersplein. Je woont hier heerlijk centraal te midden van alle denkbare voorzieningen (park, zwembad, winkelcentrum, basisscholen, theater etc.). Zowel de keuken, badkamer als toilet zijn supernetjes! Wat een heerlijk huis!

Begane grond:
Entree voorzien van meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), designradiator, laminaatvloer, gespoten wand- en plafondafwerkingen en toilet voorzien van tegelwerk tot aan plafond, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale living waarbij eten, koken en wonen geweldig in elkaar overlopen! De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin en een groenstrook. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (met extra warmhoud-pit), afzuigkap met afvoer naar buiten, twee combi oven/magnetrons, koelkast, vriezer (4 laden), vaatwasser, close-in boiler, laminaatvloer en gespoten wandafwerking.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en gespoten wandafwerkingen. Via de brede loopdeur is de tuin te bereiken.

Buitenruimte:
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van elektrisch zonnescherm, buitenverlichting, buitenkraan, elektra en bloemborders. De stenen schuur is voorzien van elektra en licht. Tevens beschikt de tuin over een achterom waar je via de brandgang links uitkomt op een ruime parkeerplaats en rechts op een speeltuintje.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en gespoten wandafwerkingen.

Slaapkamer 2 (master bedroom) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, deels gespoten en deels met behang afgewerkte wanden en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en deels gespoten en deels met behang afgewerkte wanden en elektrisch rolluik.

Badkamer voorzien van douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel, kolomkast, spiegelkast, designradiator, daglichttoetreding, tegelwerk tot aan verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, Cv-ketel (Vaillant, 2020, CW4), wasmachine en -droger aansluiting, Velux dakramen aan de voor- en achterzijde met verduistering en knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Slaapkamer 4, ruime lichte zolderkamer voorzien van laminaatvloer en twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning met kunststof kozijnen (afwerking buitenzijde duurzame kunststof rabatdelen), draaikiepramen, elektrisch screen aan achterzijde en aan beide kanten één hor.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Begane grond en zolderkamer voorzien van HR++ beglazing;
- Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2020, CW4;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ruime zolder met twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
- Royale tuin op het zuidwesten;
- Parkeerplaatsen aan de achterzijde;
- Centrale ligging met diverse voorzieningen op loopafstand;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Oplevering nader overeen te komen

Oplevering:
In overleg 3e of 4e kwartaal 2023

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1191 Breedte: 564 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1191 Breedte: 564 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..