Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In nieuwe woonwijk “Westergouwe” gelegen, uitgebouwde en luxe afgewerkte eengezinswoning (energielabel A) met royale, uitgebouwde living, moderne keuken, maar liefst 6 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, luxe badkamer en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. De gehele woning is compleet geïsoleerd, beschikt op alle woonlagen over vloerverwarming, HR++ beglazing en heeft 4 zonnepanelen. Westergouwe is een kindvriendelijke woonwijk, speelgelegenheid vind je voor de deur, verder ben je met 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Gouda.
Bouwjaar 2017. Inhoud ca. 510 m³. Woonoppervlakte ca. 147 m². Externe bergruimte ca. 5 m². Eigen grond 129 m².

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en nette betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (luxe trapafwerking van Upstairs).

Royale, uitgebouwde en lichtvriendelijke living ca. 40 m² met grote aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin en voorzien van een trapkast.

Moderne. luxe open keukenruimte ca. 8,5 m² voorzien van veel opbergruimte in diverse lades en kasten, RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven.

De gehele begane grond is voorzien van prachtige lichtgrijze pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Centrale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Separate thermostaat voor de 1e en 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 7,5 m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Zeer royale slaapkamer (2) ca. 15,2 m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 7,6 m² aan de voorzijde van de woning gelegen.

Moderne vergrote badkamer ca. 6 m² met raam, in zijn geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vinyl vloerafwerking met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is geheel verbouwd, de verkopers hebben hier 3 ruime slaapkamers gecreëerd met vloerverwarming en een aparte wasruimte.

Slaapkamer (4) ca. 7,7 m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Zeer royale slaapkamer (5) ca. 12,2 m² aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (6) ca. 13 m² aan de voorzijde van de woning gelegen.

Ruime afgesloten wasruimte ca. 4,4 m² aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van aansluiting wasapparatuur, wastafel, opstelplaats C.V.-ketel (Intergas, 2017) en mechanische ventilatie unit en omvormer zonnepanelen.

De gehele 2e verdieping is voorzien van vinyl vloerafwerking met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 8,2 m² met steentjes en betegeling.

Ruime achtertuin ca. 55 m² is gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en voorzien van terras, onderhoudsvrij kunstgras, vaste plantenbakken, een houten berging ca. 5,5 m² voorzien van elektra en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.93x5.84m.
Keuken ca. 3.20x2.64m.
Slaapkamer (1) ca. 3.42x2.20m.
Slaapkamer (2) ca. 5.43x2.80m.
Slaapkamer (3) ca. 3.30x2.30m.
Badkamer ca. 2.15x2.68m.
Slaapkamer (4) ca. 3.41x2.27m.
Slaapkamer (5) ca. 4.50x2.72m.
Slaapkamer (6) ca. 4.20x3.08m.
Wasruimte ca. 2.12x1.91m.
Schuur ca. 2.90x1.88m.
Voortuin ca. 5.50x1.50m.
Achtertuin ca. 5.50x10.00m.

Algemeen:
* Bouwjaar 2017. Inhoud ca. 510 m³. Woonoppervlakte ca. 147 m². Externe bergruimte ca. 5 m². Eigen grond 129 m².
* de woning beschikt over energielabel A;
* de woning is voorzien van een SWK garantiecertificaat;
* de woning beschikt over 4 eigen zonnepanelen, geplaatst in 2017;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van HR++ glas;
* C.V.-ketel is afkomstig uit 2017, voor het laatst onderhouden in 2021;
* de woning beschikt over 6 slaapkamers;
* vloerverwarming in de gehele woning, begane grond heeft een eigen thermostaat alsmede 1e en 2e verdieping gezamenlijk;
* in nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Westergouwe met een school, supermarkt en veel speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected]

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland