Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** For the English text see below

Instapklare split-level HOEKwoning met 5 woonlagen, zonnige achtertuin én een garage met vliering!

Deze speelse woning biedt u onder meer:
- Een ruime woonkamer verdeeld over 2 niveaus met een sfeervolle houtkachel
- Een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Twee ruime slaapkamers
- Een inloopkast
- Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche met sunshower en tweede toilet
- Een airco voor de warme zomerdagen of koude winters (ter overname)
- Vernieuwde meterkast en mechanische ventilatie
- Een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Het comfort van overdekt parkeren én een eigen garage met vliering voor extra veel bergruimte

En dan nog de locatie: een heerlijke, vrije ligging op een rustige plek in een net opgeknapte woonwijk met veel groen en speelruimte rondom de woning. Voorzieningen als basisscholen, winkelcentra Herenhof en Ridderhof, zwembad én busverbindingen naar het centrum, station en Schiphol zijn binnen handbereik. Ook het recreatiegebied Zegersloot is op slechts enkele minuten fietsafstand bereikbaar, waar u kunt wandelen, de hond uitlaten, een terras bezoeken, langs de kinderboerderij of toch sportief naar de golfbaan of Wet ‘n Wild, het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden!

Alphen aan den Rijn heeft een centrale ligging in de randstad. Grote steden zoals Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam (Schiphol) zijn met 30 minuten aan te rijden.

Kortom, een heel ruim huis met veel praktische ruimte en een leuke ligging.

De indeling is als volgt:
Via de wandelpromenade bereikt u de entree van de woning. Direct naast de woning en onder het complex zijn de openbare parkeerplekken en de toegang tot de garages. De woning beschikt hier over een garage met een grote vliering van maar liefst 2 meter hoog.

U komt de woning binnen in de keuken met de doorgang naar de woonverdiepingen. Het toilet is volledig modern betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset.
Vanuit de keuken is er een trap naar de woonverdieping en een trap naar de slaapverdieping. De gehele woonverdieping is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en plafonds.

De woonkamer:
De woon/eetkamer is op speelse wijze verdeeld over 2 woonlagen en biedt hierdoor diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de eetkamer met sfeervolle houtkachel heeft u via een trapje toegang tot de beneden gelegen ruimte welke thans in gebruik is als zit- c.q. tv kamer. De ruimtes kunnen uiteraard ook anders worden ingericht door het bijvoorbeeld het souterrain te gebruiken als eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Er is tevens een praktische vaste kast. De woning heeft een prettige lichtinval door de raampartij met openslaande deuren naar de zonnige tuin.

De keuken:
De ruime keuken is gelegen op de middelste (entree) etage aan de voorzijde van de woning met een speelse doorkijk naar de woonverdieping. De praktische hoekopstelling biedt u veel werk- en bergruimte en de navolgende apparatuur:
- een recent vernieuwde inductiekookplaat
- een vaatwasser
- een combi-magnetron
- een Amerikaanse koel/vriescombinatie

De slaapverdieping:
Als u de trap naar boven volgt bereikt u de eerste etage van de slaapverdieping met een grote slaapkamer en aparte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik tegen licht, warmte en geluid.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede trap naar boven met hier de badkamer en een ruime tweede slaapkamer met vaste wandkast waar tevens de wasmachine staat. Naast de badkamer is een vaste kast met de cv-ketel. De slaapverdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer. Bovendien is de overloop heerlijk licht door de ramen erboven en voorzien van een nieuwe airco om de bovenverdieping koel te houden in de zomer en eventueel te verwarmen in de winter.

De badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld in houtlook tegels. De badkamer biedt ruimte voor de navolgende voorzieningen:
een vrijstaand ligbad, aparte ruime inloopdouche met een sunshower, een wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

De tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten heeft door de hoekligging en achtergelegen laagbouw veel privacy. De tuin is recent opnieuw aangelegd met grote onderhoudsvrije tegels en moderne plantenbakken. De buitenmuur is opnieuw gevoegd en de schutting vervangen. Tevens is de tuin bereikbaar via een poort achterom.

Overige bijzonderheden:
- De servicekosten voor deze woning bedragen ongeveer € 100,= per maand, t.b.v. o.a.
glas- en opstalverzekering. De VvE stukken zijn digitaal te verkrijgen.
- Intergas Combi CV 2019
- 2020: vernieuwde meterkast en mechanische ventilatie
- Energielabel C
- Appartementsrecht aangemeld zijnde woonhuis

*********************

Turnkey split-level house with 5 levels, sunny backyard and a garage with attic!

This playful house offers you a.o:
- A spacious living room spread over 2 levels with a cosy wood-burning stove
- A modern kitchen fitted with various appliances
- Two spacious bedrooms
- Walk-in closet
- Modern bathroom with freestanding bath, separate shower with sunshower and second toilet
- Air conditioning for hot summer days or cold winters (for takeover)
- Renewed meter cupboard and mechanical ventilation
- A deep and sunny back garden facing south-west
- The comfort of covered parking and a private garage with attic for extra storage space

Then there is the location: a lovely, free location in a quiet spot in a newly refurbished residential area with lots of greenery and play areas around the house. Amenities such as primary schools, shopping centres Herenhof and Ridderhof, swimmingpool and bus connections to the city centre, railway station and Schiphol airport are within easy reach. The recreational area Zegersloot is also only a few minutes away by bike, where you can go for a walk, walk the dog, visit a terrace, visit the petting zoo or go sporty at the golf course or Wet 'n Wild, it is all possible here!

Alphen aan den Rijn has a central location in the Randstad. Large cities such as Utrecht, Rotterdam, The Hague and Amsterdam (Schiphol Airport) can be reached within 30 minutes.

In short, a very spacious house with lots of practical space and a nice location.

The layout is as follows:
Via the walkway, you reach the entrance to the house. Right next to the house and underneath the complex are the public parking spaces and access to the garages. Here, the house has a garage with a large attic as high as 2 meters.

You enter the house in the kitchen with the passage to the living floors. The toilet is fully modern tiled and equipped with a free hanging wall closet.
From the kitchen there is a staircase to the living floor and a staircase to the bedroom floor. The entire living floor has wooden flooring, plastered walls and ceilings.

Living room:
The living/dining room is playfully divided over 2 floors, offering various layout options. From the dining room with its cosy wood-burning stove, a staircase provides access to the room downstairs, which is currently used as a TV room. Of course, the rooms can also be arranged differently, for example by using the basement as a dining room, playroom or home office. There is also a practical closet. The house has a pleasant light through the windows with French doors to the sunny garden.

Kitchen:
The spacious kitchen is located on the middle (entrance) floor at the front of the house with a playful view through to the living floor. The practical corner unit offers plenty of work and storage space and the following appliances:
- a recently updated induction hob
- a dishwasher
- a combination microwave
- an American fridge/freezer

The bedroom floor:
If you follow the stairs up, you will reach the first floor of the bedroom floor with the master bedroom and separate walk-in closet. The bedroom is equipped with an electric shutter against light, heat and noise.
From the landing you have access to the second staircase upstairs with here the bathroom and a spacious second bedroom with fixed wall cupboard which also houses the washing machine. Next to the bathroom is a closet with the central heating boiler. The bedroom floors have laminate flooring. Moreover, the landing is lovely and bright due to the windows above it and equipped with a new air conditioner to keep the upstairs cool in summer and possibly heat it in winter.

Bathroom:
The modern bathroom is fully tiled in wood-look tiles. The bathroom provides space for the following amenities:
A freestanding bathtub, separate spacious walk-in shower with a sunshower, a sink and second toilet. The bathroom is fitted with mechanical ventilation.

Garden:
The sunny south-west facing garden has plenty of privacy due to its corner location and low-rise building behind. The garden was recently redone with large maintenance-free tiles and modern planters. The outer wall has been repointed and the fence replaced. Also, the garden is accessible via a back gate.

Other details:
- The service costs for this house amount to approximately € 100,= per month, serving,
among other things, glass and building insurance. The documents are digitally available.
- Intergas Combi CV 2019
- 2020: renewed meter cupboard and mechanical ventilation
- Energylabel C
- Apartment put online as a house

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1436854/preview/1631007
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 858 Breedte 478
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1436854/preview/1631007
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 858 Breedte 478
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?